Смольный потребует от застройщиков апарт-отелей строить соцобъекты
Смольный будет предъявлять к апарт-отелям такие же требования по обеспечению социальными объектами и зелеными зонами, как и к жилым зданиям.
Новые СниПы позволяют это сделать, рассказал глава комитета по градостроительству и архитектуре Владимир Григорьев, пишет "Фонтанка".
«По новому СНиПу апартаменты названы жилыми помещениями. Соответственно, к ним должны предъявляться требования как к жилой застройке», – сообщил Владимир Григорьев. Соответственно, при строительстве здания на 100 квартир в историческом центре создание дополнительной инфраструктуры не потребуется, объяснил Григорьев. А если речь идет о квартальной застройке со зданием площадью100 – 200 тысяч «квадратов», то девелопер все равно будет вынужден возводить всю «социалку» по общегородским нормативам.
К примеру, апарт-комплексы строили или возводят компании ГК «Пионер», ИК «Пулковская», «Группа ЛСР» и Setl City. В случае применения новых нормативов к апарт-отелям они потеряют свое главное преимущество – более низкую себестоимость по отношению к жилью.
Жилищным комитетом совместно с Государственной жилищной инспекцией Санкт-Петербурга по результатам проверок составлен Рейтинг администраций районов, на территории которых выявлено наибольшее количество нарушений при начислении платы за коммунальные услуги за 2015 год.
Лидирует по числу выявленных нарушений Калининский район, где из 199 поступивших в ГЖИ жалоб подтверждено 58 нарушений. На втором месте по числу выявленных нарушений – Фрунзенский район, на третьем - Василеостровский.
Ни одного нарушения не выявлено по результатам проверок лишь в Красногвардейском, Кронштадтском и Курортном районах.
| Район | Население, чел. (по сведениям Петростата) | Количество поступивших обращений в ГЖИ | Количество обращений с выявленными нарушениями | Показатель "Количество нарушений в расчете на 1000 чел." |
| Калининский | 522500 | 199 | 58 | 0,111 |
| Василеостровский | 211000 | 52 | 23 | 0,109 |
| Фрунзенский | 405700 | 166 | 30 | 0,074 |
| Адмиралтейский | 172700 | 80 | 8 | 0,046 |
| Колпинский | 185500 | 47 | 8 | 0,043 |
| Кировский | 336800 | 149 | 14 | 0,042 |
| Пушкинский | 165200 | 148 | 5 | 0,030 |
| Невский | 489000 | 138 | 13 | 0,027 |
| Приморский | 534700 | 240 | 14 | 0,026 |
| Красносельский | 351000 | 165 | 8 | 0,023 |
| Петроградский | 139300 | 16 | 3 | 0,022 |
| Петродворцовый | 131500 | 34 | 2 | 0,015 |
| Центральный | 226400 | 88 | 3 | 0,013 |
| Московский | 326200 | 262 | 4 | 0,012 |
| Выборгский | 472100 | 230 | 2 | 0,004 |
| Красногвардейский | 346000 | 187 | 0 | 0,000 |
| Кронштадский | 43700 | 6 | 0 | 0,000 |
| Курортный | 72600 | 47 | 0 | 0,000 |
| ИТОГО: | 5 131 900 | 2 254 | 195 | 0,038 |