Смольный потребует от застройщиков апарт-отелей строить соцобъекты
Смольный будет предъявлять к апарт-отелям такие же требования по обеспечению социальными объектами и зелеными зонами, как и к жилым зданиям.
Новые СниПы позволяют это сделать, рассказал глава комитета по градостроительству и архитектуре Владимир Григорьев, пишет "Фонтанка".
«По новому СНиПу апартаменты названы жилыми помещениями. Соответственно, к ним должны предъявляться требования как к жилой застройке», – сообщил Владимир Григорьев. Соответственно, при строительстве здания на 100 квартир в историческом центре создание дополнительной инфраструктуры не потребуется, объяснил Григорьев. А если речь идет о квартальной застройке со зданием площадью100 – 200 тысяч «квадратов», то девелопер все равно будет вынужден возводить всю «социалку» по общегородским нормативам.
К примеру, апарт-комплексы строили или возводят компании ГК «Пионер», ИК «Пулковская», «Группа ЛСР» и Setl City. В случае применения новых нормативов к апарт-отелям они потеряют свое главное преимущество – более низкую себестоимость по отношению к жилью.
Инженерные сети для ОЭЗ «Моглино» обойдутся в 184,6 млн рублей. Это стартовая цена конкурса, о котором информирует сайт госзакупок. Заявок ждут до 19 октября, победитель станет известен 23 октября 2015 года. Заказчик – ОАО «Особая экономическая зона промышленно-производственного типа «Моглино». Работы должны занять от 170 до 232 дней.
В обязанности исполнителя входит устройство внутриплощадочных телефонных линий связи и электроснабжения. Комплекс работ включает строительство трубных проходок для сетей под строящимися инженерными коммуникациями и автодорогой, строительство и монтаж блочных распределительных трансформаторных подстанций 10/0,4 кВ, вынос телефонного кабеля из-под пятна застройки, устройство телефонной канализации, монтаж силовых кабелей.
ОЭЗ расположена в Псковском районе Псковской области в 7 км к западу от Пскова, рядом с деревней Моглино. Территория ограничена автодорогой А-212 Псков-Изборск и железной дорогой Санкт-Петербург-Псков-Рига. Площадь - 215 га. ОЭЗ ППТ «Моглино» создана постановлением правительства РФ от 19 июля 2012 года. Срок действия ОЭЗ - 49 лет.