Смольный потребует от застройщиков апарт-отелей строить соцобъекты
Смольный будет предъявлять к апарт-отелям такие же требования по обеспечению социальными объектами и зелеными зонами, как и к жилым зданиям.
Новые СниПы позволяют это сделать, рассказал глава комитета по градостроительству и архитектуре Владимир Григорьев, пишет "Фонтанка".
«По новому СНиПу апартаменты названы жилыми помещениями. Соответственно, к ним должны предъявляться требования как к жилой застройке», – сообщил Владимир Григорьев. Соответственно, при строительстве здания на 100 квартир в историческом центре создание дополнительной инфраструктуры не потребуется, объяснил Григорьев. А если речь идет о квартальной застройке со зданием площадью100 – 200 тысяч «квадратов», то девелопер все равно будет вынужден возводить всю «социалку» по общегородским нормативам.
К примеру, апарт-комплексы строили или возводят компании ГК «Пионер», ИК «Пулковская», «Группа ЛСР» и Setl City. В случае применения новых нормативов к апарт-отелям они потеряют свое главное преимущество – более низкую себестоимость по отношению к жилью.
Тепловой контур на трех проблемных корпусах жилого комплекса «Новая Скандинавия» будет закрыт к зиме. Такая договоренность была достигнута с руководством ЗАО «Группа Прайм».
Как сообщает пресс – служба вице – губернатора Игоря Албина, группа «Прайм» за счет собственных средств подготовит недостроенные корпуса к отопительному сезону закрытием контуров, тем самым обеспечит возможность проведения в них внутренних отделочных работ.
Напомним, жилой комплекс «Новая Скандинавия» расположен в Шувалово на участке 6 (лот 16 и лот 5.2) и участке 7 (лот 8.3). Земельный участок под строительство находится в собственности застройщика ЗАО «Группа Прайм». Жилые дома возводятся в рамках 214-ФЗ с привлечением средств дольщиков.
Завершить работы на объекте ЖК «Новая Скандинавия» предполагается в срок до конца 2015 – начала 2016 гг.