Спрос на новостройки растет
Специалисты отмечают в сентябре 30-процентный рост спроса на первичное жилье по сравнению с летним периодом. Оживление на рынке связывают с желанием покупателей воспользоваться льготной ипотекой до окончания программы государственного субсидирования.
«В начале года многие инвесторы предпочли вложить средства в банковские депозиты – тогда банки с целью привлечения денежных средств предлагали высокие проценты по вкладам, - рассказывает Полина Яковлева, директор департамента жилой недвижимости NAI Becar. - Эти программы банки не продлевают, и многие или уже перевели деньги со вкладов в недвижимость, или находятся в поиске вариантов для инвестирования».
Спросом на первичном рынке пользуются студии, однокомнатные квартиры, продаются и двухкомнатные. Средняя цена покупки не изменилась и составляет 2,8 млн. рублей. Доля ипотеки в структуре продаж –60%. При этом дальнейшего увеличения цен эксперты не ожидают. «Застройщикам необходимо компенсировать спад продаж летом, поэтому ощутимого повышения стоимости жилья в текущих условиях мы не ожидаем», - говорит Полина Яковлева.
Эксперт также отмечает, что в связи с недавним заявлением Министерства Финансов РФ о непродлении программы субсидирования ипотеки, к концу года вероятен ажиотажный спрос на строящееся жилье. В целом эксперт отмечает, что окончание программы крайне негативно отразится на рынке первичной недвижимости.
По итогам 1 полугодия 2015 года задолженность за услуги ЖКХ снизилась на 79 млрд рублей (7.5%). Об этом рассказал заместитель министра строительства и ЖКХ РФ Андрей Чибис.
Замминистра отметил, что снижению задолженности за коммунальные услуги и топливно-энергетические ресурсы способствовала активная работа специальных комиссий в регионах, созданных по поручению Минстроя России.
«При этом проблем остается еще очень много, цифры по задолженности за коммунальные услуги – впечатляющие. Необходимо усилить контроль за выплатами долгов по услугам ЖКХ», – подчеркнул Андрей Чибис.
Добавим, что по данным Росстата, задолженность населения по оплате за услуги ЖКХ сократилась на 3,7 %, и составила – 504,35 млрд. рублей, что на 19,6 млрд руб. меньше, чем в первом квартале этого года. У бюджетных организаций показатель снизился еще более заметно - на 34,1 % и составил 43,72 млрд. рублей.