Введены в эксплуатацию дома 3 и 4 ЖК «Австрийский квартал»
Компания «Полис Групп» получила разрешение на ввод в эксплуатацию домов 3 и 4 ЖК «Австрийский квартал». Комплекс реализуется застройщиком в Кудрово, во Всеволожском районе Ленобласти.
ЖК «Австрийский квартал» состоит из четырёх корпусов с прилегающими внутренними двориками. Дома 1 и 2 были введены в эксплуатацию в 2014 году. Дома 3 и 4 завершают собой жилую часть проекта. Корпус 3 – это трёхсекционный 21-этажный дом, корпус 4 состоит из 8 разновысотных секций – от 10 до 18 этажей. На сегодняшний день все квартиры вводимых в эксплуатацию домов уже нашли своих покупателей. Передаваться дольщикам они будут с улучшенной подготовкой под чистовую отделку.
При разработке проекта ЖК «Австрийский квартал» большое внимание было уделено инфраструктуре – на территории комплекса организованы детские и спортивные площадки со специальным покрытием, прогулочные аллеи, на первых этажах оборудованы колясочные комнаты. Прямо на территории жилого комплекса «Полис Групп» в настоящее время завершает строительство общеобразовательной школы. В пешей доступности находятся ТРК «МЕГА», гипермаркеты OBI, IKEA, «Ашан».
«Район Кудрово, где расположен наш ЖК “Австрийский квартал”, – на сегодня один из самых популярных у покупателей квартир в новостройках, – комментирует генеральный директор «Полис Групп» Иван Романов. – Здесь строится жилье современного уровня, совсем не похожее на типовую советскую застройку, есть хороший выбор торгово-развлекательных объектов, появляется новая социнфраструктура. Близость к зеленым зонам сочетается с удобным доступом к транспортным узлам. Поэтому качественные проекты в Кудрово от надежных застройщиков пользуются высоким спросом. То, что в “Австрийском квартале” все квартиры были распроданы еще до сдачи в эксплуатацию, совсем не удивительно».
Банки могут обязать контролировать целевое использование застройщиками средств участников долевого строительства, говорится в сообщении Минстроя.
Банки могут обязать контролировать целевое использование застройщиками средств участников долевого строительства. Об этом сообщает Минстрой.
В ведомстве отмечают, что в настоящее время ответственность за целевое использование средств дольщиков не предусмотрена законом. Поэтому застройщики, нередко, имея в работе несколько проектов, собирают средства дольщиков на строительство одного дома, а тратят их на другие. При этом у ряда застройщиков есть опыт раздельного учета средств, который можно взять за основу и сделать обязательным для всех застройщиков. Введение контроля за использованием средств дольщиков, как убеждены некоторые участники заседания, положительным образом скажется на доверии застройщикам со стороны покупателей. Однако введение такой ответственности еще будет обсуждаться.
В ближайшие две недели банковское сообщество планирует подготовить свои предложения по изменению 214-ФЗ. В частности, просчитать финансовую модель новой альтернативной формы обеспечения прав участников долевого строительства. Кроме того, на заседании межведомственной рабочей группы по подготовке предложений по изменению законодательства в сфере долевого строительства многоквартирных домов и иных объектов недвижимости было принято решение ввести новый механизм долевого строительства, при котором средства граждан-соинвесторов будут размещаться в банках и использоваться застройщиками под контролем банка.