Ввод новых офисов собьет ставки аренды
До конца года предложение офисной недвижимости в Санкт-Петербурге вырастет на 5%. Согласно оценкам компании NAI Becar, этот показатель составит около 180 тыс. кв. м.
Уточняется, что прирост происходит за счет ввода новых бизнес-центров классов "B", "B+" и "А". В ближайшие месяцы на рынке могут появиться еще четыре объекта высокого класса на 76 тыс. кв. м.
По мнению экспертов, выход новых проектов приведет к увеличению скидок на аренду в отдельных объектах до 15-20%.
На территории Василеостровского района ведется строительство 25 жилых домов, рассчитанных на 2 686 квартир.
Заключено договоров долевого участия 1 806, что составляет 67%. Основным застройщиком в районе является ЮИТ Санкт-Петербург, ЛенСпецСМУ, Холдинг RBI, ГК «Сэтл Сити». Лишь один объект является «проблемным», сообщают в комитете по строительству. Это многоквартирный дом, расположенный на 9-ой линии, д.74-76, лит. Б, (ЖСК «Триумф»).
Кроме того, отмечают в комитете, на территории района также ведется строительство объектов за счет средств инвесторов. До 2025 года включительно планируется ввести 3 объекта социальной инфраструктуры и встроенных помещений. Всего по заключенным соглашениям в рамках комплексного развития территорий предусмотрено строительство 3-х детских садов на 505 мест.
Из земель, находящихся в собственности Санкт-Петербурга, предоставлено 11 земельных участков на инвестиционных условиях для строительства объектов общегражданского назначения.
Из 11 объектов не начато строительство по 4-м объектам: один объект находится в проектировании (ТП ОАО «Ленэнерго»); по трем объектам продление необходимо уже сейчас; по семи оставшимся объектам начато строительство, при этом из них в конце текущего года заканчиваются сроки строительства по четырем объектам.