Прокуратура нашла нарушения в договорах с дольщиками одной из стройкомпаний
Прокуратура Петроградского района провела проверку соблюдения ООО "Петербургская строительная компания" законодательства, регулирующего вопросы долевого участия граждан в строительстве многоквартирного жилого дома.
Как отмечают в ведомстве, в ходе проверки выяснилось, что в договоры участия в долевом строительстве, заключенные компанией с дольщиками, были включены условия, противоречащие федеральному законодательству. Так, договором предусмотрено, что все споры и разногласия, которые могут возникнуть из договора или в связи с ним, должны решаться Сторонами путем переговоров, и лишь в случае если договоренность не будет достигнута, для урегулирования спора Стороны должны обращаться к судебным органам.
Тем самым, застройщик ограничил возможность дольщика незамедлительно обратиться в суд за зашитой своих прав.
В ведомстве пояснили, что данное условие договора противоречит требованиям действующего законодательства. По результатам проверки прокуратурой района в адрес гендиректора ООО «Петербургская строительная компания» внесено представление, в отношении должностного лица, ответственного за разработку и составление договоров долевого участия в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, возбуждено 10 дел об административном правонарушении.
В соответствии с государственными контрактами в жилом комплексе «Новая Охта» у «ЛСР. Недвижимость – Северо-Запад» будет закуплено 1 725 квартир на сумму 5, 3 млрд. рублей, сообщает пресс - служба Смольного.
С компанией по результатам открытых электронных конкурсов на приобретение квартир для государственных нужд, проведенных в 2014 и 2015 годах, было заключено 11 государственных контрактов долевого участия в строительстве многоквартирных домов, расположенных в жилом комплексе «Новая Охта» в Красногвардейском районе Санкт-Петербурга.
В соответствии с государственными контрактами в жилом комплексе «Новая Охта» городом будет приобретено 836 однокомнатных квартир и квартир-студий; 364 двухкомнатные квартиры; 418 трехкомнатных квартир и 107 четырехкомнатных квартир.
Квартиры приобретаются в строящихся домах со сроком вводом в эксплуатацию – до 31 декабря 2015 года. Фактическая передача квартир в собственность Санкт-Петербурга согласно условиям государственных контрактов запланирована в июне 2016 года.
Добавим, что всего в 2015 году КИО планирует приобрести квартиры для государственных нужд на сумму порядка 3 млрд. рублей.