Прокуратура нашла нарушения в договорах с дольщиками одной из стройкомпаний
Прокуратура Петроградского района провела проверку соблюдения ООО "Петербургская строительная компания" законодательства, регулирующего вопросы долевого участия граждан в строительстве многоквартирного жилого дома.
Как отмечают в ведомстве, в ходе проверки выяснилось, что в договоры участия в долевом строительстве, заключенные компанией с дольщиками, были включены условия, противоречащие федеральному законодательству. Так, договором предусмотрено, что все споры и разногласия, которые могут возникнуть из договора или в связи с ним, должны решаться Сторонами путем переговоров, и лишь в случае если договоренность не будет достигнута, для урегулирования спора Стороны должны обращаться к судебным органам.
Тем самым, застройщик ограничил возможность дольщика незамедлительно обратиться в суд за зашитой своих прав.
В ведомстве пояснили, что данное условие договора противоречит требованиям действующего законодательства. По результатам проверки прокуратурой района в адрес гендиректора ООО «Петербургская строительная компания» внесено представление, в отношении должностного лица, ответственного за разработку и составление договоров долевого участия в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, возбуждено 10 дел об административном правонарушении.
Жилинспекция Петербурга провела очередную проверку готовности домов к отопительному сезону. Ведомство проинспектировало 2 214 здания, выявлены нарушения были в 1154. За допущенные нарушения возбуждено 305 дел об административных правонарушениях, на общую сумму 6,2 млн. рублей, вручено 826 предписаний для контроля устранения нарушений, а также направлены письма для принятия мер во все администрации районов Петербурга.
По результатам проведённых проверок наибольшее количество нарушений было выявлено в многоквартирных домах Невского района, в лучшую сторону отмечается подготовка домов во Фрунзенском и Курортном районах.
Наибольшее количество нарушений выявлено по содержанию подвалов, теплоцентров. Инженерное оборудование жилых зданий готово к приему коммунального ресурса от источников теплоснабжения согласно актам ресурсоснабжающих организаций.