Ленобласть разрабатывает поправки в закон для защиты дольщиков
Руководство строительного блока правительства Ленобласти разрабатывает предложения по изменению федерального закона о банкротстве.
Суть возможных нововведений заключается в том, чтобы дома, со строительством которых у застройщиков возникли проблемы, сразу же выводить из процедуры банкротства и передавать созданному дольщиками жилищно-строительному кооперативу (ЖСК). Об этом на заседании комиссии по вопросам поддержки участников долевого строительства сообщил вице-губернатор Ленинградской области Михаил Москвин.
«Мы действуем исключительно в интересах граждан, которые вкладывают свои средства в строительство. Новая схема позволит гарантированно достраивать объекты в разумные сроки», – добавил он.
Как отметили в правительстве региона, в Ленинградской области осталось десять проблемных многоквартирных домов (МКД), для строительства которых были привлечены средства около 700 человек. В областной реестр пострадавших граждан включено 202 человека.
На данный момент наибольшие сложности связаны с завершением шести объектов, где застройщики находятся на стадии банкротства и где затягивается процедура передачи домов ЖСК, которые могли бы взять на себя ответственность за самостоятельную достройку.
Еще четыре объекта, которые были рассмотрены на заседании комиссии, находятся вне процедуры банкротства, и потому в 47-м регионе есть понимание, как их достраивать. Так, строительство многоквартирного дома в поселке Горбунки Ломоносовского района начнется до конца этого года после заключения инвестиционного договора с компанией ООО «Небоскреб-2000». Основные работы по завершению долгостроя в поселке Сосново Приозерского района уже закончены, и до ввода в эксплуатацию осталось устранить замечания надзорного органа. По схеме достройки еще двух объектов — во Всеволожске и Шлиссельбурге — окончательное решение совместными усилиями областной и муниципальной властей, представителей застройщиков и жилищно-строительных кооперативов будет принято в течение месяца.
Инфекционная больница в Полюстрово построена со значительными недоделками, заявила на заседании правительства Петербурга вице-губернатор Ольга Казанская. Ее коллега Игорь Албин пообещал сдать объект до нового года, но Казанская не разделила оптимизма.
Доложить о вводе больницы в Полюстрово, куда должна переехать половина отделений Боткинской больницы, подчиненных попросил губернатор Георгий Полтавченко. Год назад ее обещали ввести до конца ноября этого года.
«У объекта есть целый ряд принципиальных недоработок. Мы не готовы принимать инфекционную больницу, пока они не будут устранены», – объявила Ольга Казанская.
По ее словам, пишет "Фонтанка.ру", из-за санкций часть зарубежного оборудования для клиники поставляется с задержкой. Технику включили в перечень оборудования двойного назначения. Кроме того, есть сложности с подключением к инженерным сетям. Сроки ввода будут определены в ближайший месяц.
Все строительные недостатки могут быть устранены в течение недели, заявил на это Игорь Албин. По его словам, всего претензий около 40 и их исправление оценено в 6 млн рублей. Кроме того, в ходе замещения импортного оборудования на отечественное его стоимость была снижена с 1,8 до 1,3 млрд рублей.
«Нет препятствий для того, чтобы до конца года завершить монтаж оборудования», – заявил он.
«Не разделяю вашего оптимизма», – ответила Казанская. В итоге губернатор поручил подчиненным осмотреть объект вместе и определиться со сроками ввода больницы.
Напомним, больница в 47-м квартале Полюстрово строится с 2007 года. Строительство без учета оборудования обошлось в 6,4 млрд рублей.