Объем предложения офисов в Петербурге вырастет
По данным экспертов, к концу 2015 года объем нового предложения на офисном рынке Петербурга составит порядка 180 тыс. кв. м. Прирост происходит за счет ввода новых бизнес-центров классов B, B+ и А.
Больший объем нового предложения уже вышел на рынок, до конца года заявлены к выходу еще 4 бизнес-центра высокого класса. По мнению участников рынка, выход новых проектов приведет к росту вакансии до конца года на 5%, и увеличению скидок на аренду в отдельных объектах.
По словам Михаила Рожко, директора департамента брокериджа NAI Becar, кризис внес свои коррективы в планы девелоперов в 2015 году.
«Не все заявленные объекты выйдут на рынок в текущем году: приостановлено строительство БЦ «Морская столица», открытие БЦ «Сенатор» на Малом проспекте, 87 перенесено на 2016 год», - рассказывает Михаил Рожко. Тем не менее, корректировку эксперт оценивает как незначительную – большинство объектов, заявленных к выходу в 2015 году, откроют свои двери для арендаторов в заявленные сроки.
Компания «Петербургская Недвижимость» вывела на рынок квартиры девелопера Setl City в жилом комплексе «Москва» в Московском районе Петербурга.
Жилой дом расположен на улице Костюшко, 19А. К середине 2018 года здесь появится жилой комплекс общей площадью более 82 тыс.кв.м., включающий в себя квартиры, апартаменты, встроенные помещения, подземный паркинг и встроенный детский сад.
ЖК бизнес-класса «Москва» расположится на участке площадью 1,4 га. Здание переменной этажности (от 6 до 22 этажей) будет состоять из нескольких частей. Первая – жилая, в которой предусмотрено 473 одно-, двух- и трёх-, четырёхкомнатных квартир, которые будут передаваться покупателям с подготовкой под отделку. Вторая – это апарт-отель, где разместятся 417 одно- и двухкомнатных апартаментов с полной отделкой. Также запланировано возведение подземного паркинга на 499 машиномест с эксплуатируемой кровлей и встроенного двухэтажного детского сада на 50 мест.