Объем предложения офисов в Петербурге вырастет
По данным экспертов, к концу 2015 года объем нового предложения на офисном рынке Петербурга составит порядка 180 тыс. кв. м. Прирост происходит за счет ввода новых бизнес-центров классов B, B+ и А.
Больший объем нового предложения уже вышел на рынок, до конца года заявлены к выходу еще 4 бизнес-центра высокого класса. По мнению участников рынка, выход новых проектов приведет к росту вакансии до конца года на 5%, и увеличению скидок на аренду в отдельных объектах.
По словам Михаила Рожко, директора департамента брокериджа NAI Becar, кризис внес свои коррективы в планы девелоперов в 2015 году.
«Не все заявленные объекты выйдут на рынок в текущем году: приостановлено строительство БЦ «Морская столица», открытие БЦ «Сенатор» на Малом проспекте, 87 перенесено на 2016 год», - рассказывает Михаил Рожко. Тем не менее, корректировку эксперт оценивает как незначительную – большинство объектов, заявленных к выходу в 2015 году, откроют свои двери для арендаторов в заявленные сроки.
С начала 2015 года в регионах России введено в строй 44,6 миллиона квадратных метров жилья. Об этом заявил глава Минстроя Михаил Мень.
Этот показатель на 9 процентов больше, чем за аналогичный период прошлого года.
Однако министр отметил¸ что спрос на покупку жилья начал падать, в том числе из-за снижения доступности жилищного кредитования. «Мы разрабатываем меры государственной поддержки строительной отрасли, в том числе субсидирование процентных ставок . На первичном рынке по ипотечным кредитам ставка уже существенно снижена, теперь пришла очередь принять решения по вторичному рынку», - пояснил он.
Кроме того, министр прокомментировал ход реализации программы "Жилье для российской семьи". Он отметил, что доступность жилья эконом-класса является одним из приоритетов деятельности Минстроя России.Уже внесен ряд изменений в условия реализации программы "Жилье для российской семьи", проекты строительства в рамках программы получат приоритетное право на получение софинансирования.
"Внесение таких изменений в программу «Жилье для российской семьи» позволит вовлечь в программу новых участников и в конечном итоге увеличить объемы жилищного строительства", - добавил Михаил Мень.