Объем предложения офисов в Петербурге вырастет
По данным экспертов, к концу 2015 года объем нового предложения на офисном рынке Петербурга составит порядка 180 тыс. кв. м. Прирост происходит за счет ввода новых бизнес-центров классов B, B+ и А.
Больший объем нового предложения уже вышел на рынок, до конца года заявлены к выходу еще 4 бизнес-центра высокого класса. По мнению участников рынка, выход новых проектов приведет к росту вакансии до конца года на 5%, и увеличению скидок на аренду в отдельных объектах.
По словам Михаила Рожко, директора департамента брокериджа NAI Becar, кризис внес свои коррективы в планы девелоперов в 2015 году.
«Не все заявленные объекты выйдут на рынок в текущем году: приостановлено строительство БЦ «Морская столица», открытие БЦ «Сенатор» на Малом проспекте, 87 перенесено на 2016 год», - рассказывает Михаил Рожко. Тем не менее, корректировку эксперт оценивает как незначительную – большинство объектов, заявленных к выходу в 2015 году, откроют свои двери для арендаторов в заявленные сроки.
Северо-Западный региональный центр Райффайзенбанка аккредитовал комплекс «Fjord», возводимый компанией «ЮИТ Санкт-Петербург»на Малом пр., В.О., д. 52 А.
Как отмечают в компании, размер ставки составляет 11,75%. Минимальный размер первоначального взноса - 20%. Максимальный срок кредита - 25 лет. Сумма кредита – от 500 тысяч до 8 млн рублей.
Напомним, жилой комплекс «Fjord» состоит из двух корпусов. В 8-этажном корпусе бизнес-класса, выходящем на Малый проспект и на 17 и 18 линии, будет 242 квартиры (от 1- до 5-комнатных). 9-этажный корпус комфорт-класса включает 146 квартир (от 1- до 3-комнатных). Комплекс будет иметь собственный подземный паркинг, детские игровые площадки и площадки для отдыха взрослых. Срок сдачи объекта - IV кв. 2017 года.