Объем предложения офисов в Петербурге вырастет
По данным экспертов, к концу 2015 года объем нового предложения на офисном рынке Петербурга составит порядка 180 тыс. кв. м. Прирост происходит за счет ввода новых бизнес-центров классов B, B+ и А.
Больший объем нового предложения уже вышел на рынок, до конца года заявлены к выходу еще 4 бизнес-центра высокого класса. По мнению участников рынка, выход новых проектов приведет к росту вакансии до конца года на 5%, и увеличению скидок на аренду в отдельных объектах.
По словам Михаила Рожко, директора департамента брокериджа NAI Becar, кризис внес свои коррективы в планы девелоперов в 2015 году.
«Не все заявленные объекты выйдут на рынок в текущем году: приостановлено строительство БЦ «Морская столица», открытие БЦ «Сенатор» на Малом проспекте, 87 перенесено на 2016 год», - рассказывает Михаил Рожко. Тем не менее, корректировку эксперт оценивает как незначительную – большинство объектов, заявленных к выходу в 2015 году, откроют свои двери для арендаторов в заявленные сроки.
Эксперты назвали города мира с самой дорогой недвижимостью. Лидером рейтинга по-прежнему остается Гонконг. Средняя цена на недвижимость в Гонконге — £908 за «квадрат».
Однако этот высокий показатель наблюдается на фоне небольшой площади квартир, превалирующих на этом рынке, для которого по-прежнему характерно очень ограниченное предложение, отмечают в CBRE.
Сингапур занимает второе место по стоимости недвижимости, составляющей 570 000 фунтов стерлингов, при относительно большой средней площади объектов – 1 100 кв. футов. Для сравнения, средний показатель в Гонконге, Лондоне и Нью-Йорке ближе к 800 кв. футов. Москва в десятку не попала.