Объем предложения офисов в Петербурге вырастет
По данным экспертов, к концу 2015 года объем нового предложения на офисном рынке Петербурга составит порядка 180 тыс. кв. м. Прирост происходит за счет ввода новых бизнес-центров классов B, B+ и А.
Больший объем нового предложения уже вышел на рынок, до конца года заявлены к выходу еще 4 бизнес-центра высокого класса. По мнению участников рынка, выход новых проектов приведет к росту вакансии до конца года на 5%, и увеличению скидок на аренду в отдельных объектах.
По словам Михаила Рожко, директора департамента брокериджа NAI Becar, кризис внес свои коррективы в планы девелоперов в 2015 году.
«Не все заявленные объекты выйдут на рынок в текущем году: приостановлено строительство БЦ «Морская столица», открытие БЦ «Сенатор» на Малом проспекте, 87 перенесено на 2016 год», - рассказывает Михаил Рожко. Тем не менее, корректировку эксперт оценивает как незначительную – большинство объектов, заявленных к выходу в 2015 году, откроют свои двери для арендаторов в заявленные сроки.
Изменение нормативов потребления коммунальных услуг в Петербурге поможет горожанам экономить. Об этом заявил глава комитета по тарифам Дмитрий Коптин.
По его словам, во время отопительного сезона 2013-2014 годов была проведена работа по проведению фактических замеров потребления холодной, горячей воды, отопления и электрической энергии в многоквартирных домах Петербурга различных классификационных групп и степеней благоустройства. Фактические замеры холодной воды проводились в 1257 домах, горячей воды и отопления – в 1125 домах, электроэнергии – в 1082 домах с газовыми плитами и в 916 – с электрическими. На основе полученных данных были определены объемы ресурсов, используемых для оказания коммунальных услуг, в том числе потребленных на общедомовые нужды.
Во исполнение решения Петербургского горсуда по делу по заявлению СРО «Ассоциация управляющих и эксплуатационных организаций в жилищной сфере» с 9 сентября 2015 года комитетом по тарифам установлены нормативы потребления коммунальных услуг на основании фактических замеров, пишет bn.ru. При этом нормативы потребления коммунальной услугпо отоплению снизятся от 2% до 33%; по электроснабжению жилья понизятся от 14% до 21%; по электроснабжению на общедомовые нужды снизятся от 74% до 76%;по холодному водоснабжению жилья снизятся от 0 до 39%; по горячему водоснабжению жилья снизятся от 3% до 36%; по холодному водоснабжению на общедомовые нужды возрастут от 0 до 143% (при максимальной этажности 9 этажей), для многоквартирных домов 1-5 этажей – снизятся на 3%; по горячему водоснабжению на общедомовые нужды возрастут от 3% до 57%, снизятся для многоквартирных домов 1-5 этажей – на 33%.
При этом совокупный платеж за коммунальные услуги гражданина, проживающего в характерной квартире, во II полугодии 2015 года уменьшится на 402,96 рублей в месяц (21,9%) при расчете за коммунальные услуги по новым нормативам потребления и отсутствии технической возможности установки приборов учета.