Вокруг «Надземного экспресса» разворачивается нешуточная интрига


06.05.2008 16:23

Примерная величина инвестиций необходимых для реализации проекта «Надземный экспресс», озвученная ранее с подачи экспертов (порядка 1 млрд. евро), может существенно расходиться с предложениями участников конкурса, считает генеральный директор ОАО «Надземный экспресс» Денис Козлов. По его словам, говорить о реальной стоимости проекта можно будет только после объявления результатов конкурса.

«Если бы мы сейчас говорили о стоимости проекта, участники конкурса расценили бы это как подсказку. В условия конкурса и без того заложен критерий минимизации затрат, привлекаемых со стороны городского бюджета. Снизить затраты можно за счет инновационного решения, но не за счет снижения качества», - сказал он. Кроме того, по мнению гендиректора ОАО «Надземный экспресс», прогнозы окупаемости проекта, которые делаются сегодня, могут в итоге оказаться пессимистическими. В начале реализации проекта, как правило, не учитывается «кривая привыкания», то есть упускаются из вида те потребители, которые захотят воспользоваться новой услугой не сразу, пояснил Д.Козлов.

Итоги отборочного тура, по его словам, внушают оптимизм организаторам. «Когда мы размышляли над тем, какое количество участников было бы оптимальным, мы предполагали, что будет подано не более 5 заявок, поэтому мы ограничили short list (список участников по итогам отборочного тура) этой цифрой. Сейчас все вакансии заполнены. Скажу откровенно, что мы этого не ожидали. Борьба была бы очень жесткой, если бы в ней приняло участие даже четыре конкурсанта. Сегодня сами участники говорят о том, что интрига разворачивается нешуточная», - сказал Д.Козлов.

Что же касается финансовых возможностей участников конкурса, генеральный директор ОАО «Надземный экспресс» отметил, что каждая компания, входящая в консорциум могла бы реализовать проект самостоятельно. По его словам «дело не только в капитализации – некоторые компании, создавшие консорциум, сотрудничают на протяжении длительного времени».




29.04.2008 20:15

Компания «М-Индустрия» возведет современный жилой дом «Суздаль-Хаус» на пересечении Выборгского шоссе и Суздальского пр. Проект предполагает строительство односекционного 25-этажного дома, общей площадью 20 тысяч кв. м. Объем инвестиций составит более 1 млрд. рублей, сообщает пресс-служба компании.

В новом монолитно-кирпичном доме будет 297 квартир площадью от 41 до 110 кв. м. каждая. Проектом предусмотрено строительство подземного паркинга на 64 машиноместа и гостевой автостоянки, а на первом этаже здания разместятся предприятия социально-бытовой инфраструктуры. Дом расположится вблизи известных Суздальских озер и дворцово-паркового ансамбля «Шуваловский парк».

«Мы планируем сделать «Суздаль-Хаус» доступным более широкой группе покупателей, т.к. экономические показатели проекта в целом позволяют назначить стоимость квартир в нем ниже, чем на других наших объектах, даже при строгом соблюдении стандартов качества «М-Индустрии» - говорит генеральный директор Строительного объединения «М-Индустрия» Матвей Закашанский. Завершить строительство дома планируется в 2010 г.