Вокруг «Надземного экспресса» разворачивается нешуточная интрига


06.05.2008 16:23

Примерная величина инвестиций необходимых для реализации проекта «Надземный экспресс», озвученная ранее с подачи экспертов (порядка 1 млрд. евро), может существенно расходиться с предложениями участников конкурса, считает генеральный директор ОАО «Надземный экспресс» Денис Козлов. По его словам, говорить о реальной стоимости проекта можно будет только после объявления результатов конкурса.

«Если бы мы сейчас говорили о стоимости проекта, участники конкурса расценили бы это как подсказку. В условия конкурса и без того заложен критерий минимизации затрат, привлекаемых со стороны городского бюджета. Снизить затраты можно за счет инновационного решения, но не за счет снижения качества», - сказал он. Кроме того, по мнению гендиректора ОАО «Надземный экспресс», прогнозы окупаемости проекта, которые делаются сегодня, могут в итоге оказаться пессимистическими. В начале реализации проекта, как правило, не учитывается «кривая привыкания», то есть упускаются из вида те потребители, которые захотят воспользоваться новой услугой не сразу, пояснил Д.Козлов.

Итоги отборочного тура, по его словам, внушают оптимизм организаторам. «Когда мы размышляли над тем, какое количество участников было бы оптимальным, мы предполагали, что будет подано не более 5 заявок, поэтому мы ограничили short list (список участников по итогам отборочного тура) этой цифрой. Сейчас все вакансии заполнены. Скажу откровенно, что мы этого не ожидали. Борьба была бы очень жесткой, если бы в ней приняло участие даже четыре конкурсанта. Сегодня сами участники говорят о том, что интрига разворачивается нешуточная», - сказал Д.Козлов.

Что же касается финансовых возможностей участников конкурса, генеральный директор ОАО «Надземный экспресс» отметил, что каждая компания, входящая в консорциум могла бы реализовать проект самостоятельно. По его словам «дело не только в капитализации – некоторые компании, создавшие консорциум, сотрудничают на протяжении длительного времени».




30.04.2008 18:54

Первые 6 кварталов по программе реновации будут выставлены на торги в сентябре 2008 г., - подтвердил сегодня в ходе заседания круглого стола, посвященного вопросам комплексной застройки, вице-губернатор Санкт-Петербурга Александр Вахмистров. По его словам, выбор этих 6 районов происходил по принципу «рыхлости пятна», то есть с таким расчетом, чтобы обеспечить наибольший объем построенного на выходе из проекта жилья.

Рассуждая о развитии программы, он в частности подчеркнул, что освоение застроенных территорий будет проходить в комплексе с созданием объектов социальной инфраструктуры. «Мы обяжем инвесторов запланировать в новых домах встроенные помещения для парикмахерских, химчисток, небольших магазинов, кафе и прочих объектов сферы услуг. Объекты социальной инфраструктуры мы будем строить за счет городского бюджета», - сказал вице-губернатор.