Смольный расторгает договор с инвестором отеля Aston
Смольный расторгает инвестдоговор на строительство гостиницы Aston рядом с Невским проспектом.
Расторжения инвестдоговора с компанией «Большой проспект» через суд добивается Комитет имущественных отношений. Компания возводит гостиницу Aston рядом с Невским проспектом. Постановление о строительстве отеля на Профессора Ивашенцова было издано еще в конце 2004 года. Компания должна была за свой счет расселить жилой дом по этому адресу и перечислить в бюджет 2,3 млн долларов. В 2007-м компании был передан участок площадью около тысячи кв. м, а в 2008-м она приступила к строительству четырехзвездного отеля на 150 номеров. Стоимость вложений еще тогда оценивалась в 20 млн долларов, пишет "Фонтанка.ру".
Тем не менее, построить гостиницу к заявленному сроку, ноябрю 2013 года, компании не удалось. И в октябре 2014 года Смольный в одностороннем порядке расторг договор аренды участка.
В конце декабря 2013-го в Смольном прошло совещание под руководством Марата Оганесяна. Компании предложили продлить срок строительства гостиницы до 1 декабря 2014-го с обязательством оплатить штраф. Однако инвестор отказался продлевать договор на таких условиях, пояснили в КИО.
В итоге в связи с истечением срока инвестдоговора Смольный поднял плату за участок в несколько раз – до 2,3 млн рублей в квартал, а в январе этого года расторг договор аренды земли в одностороннем порядке – в связи с истечением его срока действия и наличием задолженности.
В конце августа компания «Большой проспект» обратилась в суд с иском к комитету имущественных отношений, пытаясь оспорить разрыв договора аренды земли под построенным отелем. Без него застройщик не сможет ввести в эксплуатацию уже почти готовое здание. Ближайшее рассмотрение иска назначено на 6 октября.
В Кронштадте прокуратура проверила законность начисления и взимания платы за жилищно-коммунальные услуги в деятельности ООО «Жилкомсервис Кронштадтского района».
Как отмечают в ведомстве, управляющая компания направила письмо в ГУП ВЦКП «Жилищное хозяйство» о начислении и взимании платы за содержание и ремонт переговорно-замочного устройства (ПЗУ) с жильцов 41 многоквартирного дома. Однако никаких ПЗУ в этих домах не было, работы по монтажу и обслуживанию этих устройств не осуществлялись. Плата за несуществующую услугу начислялась с мая по август 2015 года.
На момент прокурорской проверки возврат излишне начисленной платы за содержание и ремонт устройства управляющая компания не произвела.
По результатам проверки в адрес гендиректора ООО «Жилкомсервис Кронштадтского района» внесено представление.
Прокуратура вязла на контроль устранение нарушений.