На Васильевском острове появится новый детский сад
На Морской набережной,25 в 2016 году будет введен в эксплуатацию новый детский сад. Об этом стало известно в ходе объезда вице-губернатором Игорем Албиным Василеостровского района.
Дошкольное детское учреждение будет трехэтажным, площадь здания составит 4,1 тыс.кв.м. Рассчитан детский сад будет на 165 мест. Подрядчиком объекта является ООО "СК ЦФК Лубянка".
В администрации района отмечают, что в настоящее время лимит мест в местных детсадах практически исчерпан. В последние годы количество мест увеличивалось за счет расширения действующих детских садов и использования смешанных форм детских учреждений.
Как рассказал глава комитета по строительству Михаил Демиденко, данный детский сад планировалось сдать в эксплуатацию в этом году. Однако до последнего времени подрядчик активно на площадке не работал. Из-за этого он даже попал в "красный список" неблагонадежных подрядных организаций. Сейчас работы ведутся, объект должен быть сдан в эксплуатацию в сентябре 2016 года.
Вице-губернатор Игорь Албин, осмотрев строительную площадку, пришел к выводу, что объект можно завершить и ранее данного срока. От кураторов стройки потребовал ход работ на площадке взять под особое внимание.
На завершение строительства жилого комплекса «Новая Скандинавия» - проекта ЗАО «Группа Прайм» необходимо 200 млн рублей. Об этом было заявлено в ходе совещания рабочей группы по защите прав обманутых дольщиков в Смольном.
Жилой комплекс «Новая Скандинавия» расположен по адресу Шувалово, территория предприятия «Озерки» на участке 6 (лот 16 и лот 5.2) и участке 7 (лот 8.3). Земельный участок под строительство находится в собственности АО «Группа Прайм»..
Разрешение на строительство ЖК «Новая Скандинавия» было выдано в июне 2012 года. Планировалось, что участники долевого строительства получат ключи от квартир в июне 2014 года, однако до сих пор этого не произошло. На трех участках ожидается завершение строительства 312 квартир, 279 из которых оформлены по договорам долевого участия и 33 квартиры на сегодняшний день, по словам застройщика, находятся в залоге у банка. Строительные объекты комплекса имеют 5 – 7 этажей.
Объекты участка №6 находятся в высокой степени строительной готовности: лот 16 – на 85%, лот 5.2 (со встроенно-пристроенным ДОУ) – на 75%. Общая площадь квартир по указанным лотам – 8 тыс. 874 кв.м и 10 тыс. 432 кв.м соответственно.
По лоту 16 коробка здания возведена на 100%, фасады на 95%, на 85% проведены отделочные работы мест общего пользования, установлены лифты, выполнено устройство внутренних инженерных сетей. По лоту 5.2 выполнена коробка здания, кровля и перегородки. Не установлены лифты, ведется отделка фасадов.
Общая площадь квартир лота 8.3 (с учетом неотапливаемых помещений) – 8 тыс. 605 кв. м. Здесь выполнено устройство коробки здания, кровли, перегородок.
По всем объектам получены технические условия на технологическое присоединение электроустановок, выполнены работы по сооружению внешней схемы электроснабжения. Подведены наружные инженерные сети, однако ни на одном из объектов тепловые контуры не закрыты, не установлены индивидуальные тепловые пункты, что угрожает сохранности конструкций в зимний период.
На сегодняшний день на объектах отсутствует постоянное финансирование, строительство ведется за счет фактических продаж. Дома возводятся в рамках 214-ФЗ.
По словам директора ГУП «Центр содействия строительству» Вячеслава Якина, после просчета активов и пассивов компании и выбора финансового механизма достройки объекта может быть принято решение о включении в эту работу ГУПа.
По итогам совещания, вице-губернатор Игорь Албин поручил составить квартирографию комплекса, проанализировать финансовую модель проекта и провести встречу с руководством компании АО «Группа Прайм».