СПЧ предлагает сформировать фонд доступного жилья
Совет по правам человека подготовил предложение о массовом строительстве жилья в регионах и критериях малозатратного создания жилищных фондов.
Члены совета хотят представить свои идеи на ежегодной встрече с главой государства в октябре, пишет газета "Известия".
Рабочая группа СПЧ и Минстроя России по реализации права граждан на доступное жилье разработала предложения по массовому строительству мало- и среднеэтажного жилья при средней себестоимости 25 тысяч рублей за квадратный метр, сообщил изданию председатель группы Евгений Бобров.
"Это можно будет сделать без существенных бюджетных затрат, путем механизма государственно-частного партнерства", - цитирует газета Боброва. По его словам, правозащитники предлагают формировать фонд по аналогии с программой "Жилье для российской семьи": застройщики самостоятельно возмещают затраты на инженерную инфраструктуру участка, где будет строиться жилье, при этом будут брать на себя обязательство продавать жилье не дороже 30 тысяч рублей за метр.
Как предполагают правозащитники, формирование фонда доступного (арендного) жилья не отменит действующее предоставление жилья по соцнайму очередникам, как и его продажу по программе "Жилье для российской семьи".
По программе "Жилье для российской семьи" до конца 2017 года в России предстоит построить 25 миллионов квадратных метров жилья эконом-класса дополнительно к ранее запланированным объемам ввода жилой недвижимости. Механизм реализации программы предполагает оказание поддержки застройщикам в обеспечении земельных участков инженерной инфраструктурой. Такое жилье будет продаваться по зафиксированной на аукционах цене.
Цена на аренду складов в России будет стабильной в течение нескольких лет. Об этом заявила директор департамента аналитики Knight Frank Russia & CIS Ольга Ясько.
"Пока мы не увидим роста экономики, никаких предпосылок для роста ставок по аренде не будет. А с того момента, когда экономика стабилизируется, нужно прибавить 2-3 года, чтобы раскачать рынок и ставки начали расти", — объяснила она.
По ее словам, пишет РИА «Новости», сейчас ставки аренды складской недвижимости Москве практически сравнялись с региональным.
По данным аналитиков компании Knight Frank Russia & CIS, сегодня средние арендные ставки в Московском регионе находятся в диапазоне 4-4,5 тысячи рублей за квадратный месяц в год. Договоры аренды заключаются по рублевым ценам преимущественно на короткий срок — 3-5 лет.