На достройку ЖК «Новая Скандинавия» необходимо 200 млн рублей
На завершение строительства жилого комплекса «Новая Скандинавия» - проекта ЗАО «Группа Прайм» необходимо 200 млн рублей. Об этом было заявлено в ходе совещания рабочей группы по защите прав обманутых дольщиков в Смольном.
Жилой комплекс «Новая Скандинавия» расположен по адресу Шувалово, территория предприятия «Озерки» на участке 6 (лот 16 и лот 5.2) и участке 7 (лот 8.3). Земельный участок под строительство находится в собственности АО «Группа Прайм»..
Разрешение на строительство ЖК «Новая Скандинавия» было выдано в июне 2012 года. Планировалось, что участники долевого строительства получат ключи от квартир в июне 2014 года, однако до сих пор этого не произошло. На трех участках ожидается завершение строительства 312 квартир, 279 из которых оформлены по договорам долевого участия и 33 квартиры на сегодняшний день, по словам застройщика, находятся в залоге у банка. Строительные объекты комплекса имеют 5 – 7 этажей.
Объекты участка №6 находятся в высокой степени строительной готовности: лот 16 – на 85%, лот 5.2 (со встроенно-пристроенным ДОУ) – на 75%. Общая площадь квартир по указанным лотам – 8 тыс. 874 кв.м и 10 тыс. 432 кв.м соответственно.
По лоту 16 коробка здания возведена на 100%, фасады на 95%, на 85% проведены отделочные работы мест общего пользования, установлены лифты, выполнено устройство внутренних инженерных сетей. По лоту 5.2 выполнена коробка здания, кровля и перегородки. Не установлены лифты, ведется отделка фасадов.
Общая площадь квартир лота 8.3 (с учетом неотапливаемых помещений) – 8 тыс. 605 кв. м. Здесь выполнено устройство коробки здания, кровли, перегородок.
По всем объектам получены технические условия на технологическое присоединение электроустановок, выполнены работы по сооружению внешней схемы электроснабжения. Подведены наружные инженерные сети, однако ни на одном из объектов тепловые контуры не закрыты, не установлены индивидуальные тепловые пункты, что угрожает сохранности конструкций в зимний период.
На сегодняшний день на объектах отсутствует постоянное финансирование, строительство ведется за счет фактических продаж. Дома возводятся в рамках 214-ФЗ.
По словам директора ГУП «Центр содействия строительству» Вячеслава Якина, после просчета активов и пассивов компании и выбора финансового механизма достройки объекта может быть принято решение о включении в эту работу ГУПа.
По итогам совещания, вице-губернатор Игорь Албин поручил составить квартирографию комплекса, проанализировать финансовую модель проекта и провести встречу с руководством компании АО «Группа Прайм».
Вновь избранный губернатор Ленинградской области Александр Дрозденко заявил, что уже обдумывает изменения в региональном правительстве.
Точечные перестановки начнутся сразу после инаугурации, но завершится формирование нового правительства только к декабрю. Это будут и изменения в персоналиях, и переформатирование структуры правительства, в котором будут четко выделены три блока: хозяйственный, экономический и политический.
"Мне требуется перезагрузка", - честно признал вновь избранный глава региона. "Кадровые решения не терпят суеты. Не ждите быстрого формирования команды", - добавил он. При этом Александр Дрозденко подчеркнул, что ротация кадров будет происходить в зависимости от результатов по утвержденными в правительстве критериями оценки эффективности чиновников. Более того, по словам губернатора, аналогичная система критериев будет внедрена и в отношении руководства муниципалитетов. Не называя имен, Александр Дрозденко отметил, однако, что для районов, где явка на выборы была намного ниже общеобластного уровня, характерна и "невысокая управляемость территорией". "Хотя на этих выборах от администраций требовалось только обеспечить явку. Агитация не требовалась. По крайней мере, агитация за меня", - подчеркнул Александр Дрозденко.
Он сообщил также, что Комитету экономического развития и инвестиционной деятельности уже дано поручение о разработке новой программы социально-экономического развития региона. А в ближайшее время дальнейшие преобразования Ленобласти будут идти в русле трех ключевых программ: ранее презентованных "12" и "Программа эффективного рубля", а также программы "Выбери будущее", которая представляет собой свод основных проблем (и путей их решения), выявленных на начало предвыборной кампании. По мнению Александра Дрозденко, программа, с которой он шел на выборы, оказалась "самой прагматичной". "Сегодня бесполезно рассчитывать выиграть выборы на критике. Это путь в никуда", - отметил он.
В то же время вновь избранный губернатор подчеркнул: до 70% вопросов о территории, заданных ему жителями Ленобласти в предыдущие три года, к началу предвыборной гонки было решено. Стоит отметить, что за период первого губернаторского срока Александр Дрозденко провел порядка 1000 встреч с жителями области. "У меня была возможность услышать каждого четвертого", - сказал он.
Наряду с внедрением системы критериев оценки эффективности руководства районов и поселений продолжится оптимизация сети муниципальных образований первого уровня. Поселения, бюджет которых дотационен более чем на 75%, в течение трех лет будут присоединены к более сильным в экономическом плане. Александр Дрозденко также особо упомянул о необходимости объединения администраций Всеволожского района и города Всеволожска. "У меня хватит политической воли, чтобы завершить процесс объединения несмотря на местечковые амбиции", - заявил губернатор.