На достройку ЖК «Новая Скандинавия» необходимо 200 млн рублей
На завершение строительства жилого комплекса «Новая Скандинавия» - проекта ЗАО «Группа Прайм» необходимо 200 млн рублей. Об этом было заявлено в ходе совещания рабочей группы по защите прав обманутых дольщиков в Смольном.
Жилой комплекс «Новая Скандинавия» расположен по адресу Шувалово, территория предприятия «Озерки» на участке 6 (лот 16 и лот 5.2) и участке 7 (лот 8.3). Земельный участок под строительство находится в собственности АО «Группа Прайм»..
Разрешение на строительство ЖК «Новая Скандинавия» было выдано в июне 2012 года. Планировалось, что участники долевого строительства получат ключи от квартир в июне 2014 года, однако до сих пор этого не произошло. На трех участках ожидается завершение строительства 312 квартир, 279 из которых оформлены по договорам долевого участия и 33 квартиры на сегодняшний день, по словам застройщика, находятся в залоге у банка. Строительные объекты комплекса имеют 5 – 7 этажей.
Объекты участка №6 находятся в высокой степени строительной готовности: лот 16 – на 85%, лот 5.2 (со встроенно-пристроенным ДОУ) – на 75%. Общая площадь квартир по указанным лотам – 8 тыс. 874 кв.м и 10 тыс. 432 кв.м соответственно.
По лоту 16 коробка здания возведена на 100%, фасады на 95%, на 85% проведены отделочные работы мест общего пользования, установлены лифты, выполнено устройство внутренних инженерных сетей. По лоту 5.2 выполнена коробка здания, кровля и перегородки. Не установлены лифты, ведется отделка фасадов.
Общая площадь квартир лота 8.3 (с учетом неотапливаемых помещений) – 8 тыс. 605 кв. м. Здесь выполнено устройство коробки здания, кровли, перегородок.
По всем объектам получены технические условия на технологическое присоединение электроустановок, выполнены работы по сооружению внешней схемы электроснабжения. Подведены наружные инженерные сети, однако ни на одном из объектов тепловые контуры не закрыты, не установлены индивидуальные тепловые пункты, что угрожает сохранности конструкций в зимний период.
На сегодняшний день на объектах отсутствует постоянное финансирование, строительство ведется за счет фактических продаж. Дома возводятся в рамках 214-ФЗ.
По словам директора ГУП «Центр содействия строительству» Вячеслава Якина, после просчета активов и пассивов компании и выбора финансового механизма достройки объекта может быть принято решение о включении в эту работу ГУПа.
По итогам совещания, вице-губернатор Игорь Албин поручил составить квартирографию комплекса, проанализировать финансовую модель проекта и провести встречу с руководством компании АО «Группа Прайм».
Госдума 15 сентября может рассмотреть обращение депутатов фракции КПРФ к премьер-министру РФ Дмитрию Медведеву по вопросу необходимости введения моратория на рост тарифов на жилищно-коммунальные услуги до конца 2016 года.
«Вопрос о вынесении соответствующего вопроса на пленарное заседание нижней палаты включен в повестку заседания Совета думы в понедельник, 14 сентября», - сообщает «Интерфаксу» со ссылкой на аппарат Госдумы.
В проекте обращения коммунисты отмечают, что, несмотря на введенные правительством РФ ограничения, рост тарифов на коммунальные услуги в 2015 году в среднем по стране составил 8,3%.
Профильный комитет в своем заключении отметил, что поднятый вопрос является актуальным и острым для большой части населения РФ. Вместе с тем глава комитета Галина Хованская отметила, что плата за коммунальные услуги устанавливается не на федеральном уровне, а на уровне субъектов РФ, в связи с чем правительство РФ не обладает полномочиями по расчету такой платы. Комитет рекомендовал нижней палате не поддерживать обращение.