Минстрой РФ: Механизм ЖСК нужно запретить, вплоть до уголовной ответственности
Почти 90% обманутых дольщиков на территории России покупали жилье не по 214 ФЗ, а по схеме ЖСК или предварительных договоров.
«Поэтому я считаю, что механизм ЖСК вообще нужно запретить, вплоть до уголовной ответственности, потому что договора долевого участия проходят регистрацию, а кооператив сам ведет реестр своих членов, что не гарантирует отсутствие двойных или тройных продаж», - рассказал сегодня на шестой всероссийской конференции «Саморегулирование в строительном комплексе: повседневная практика и законодательство» в Санкт-Петербурге директор департамента жилищной политики Минстроя РФ Никита Стасишин.
Он, впрочем, оговорился, что речь идет прежде всего о ЖСК, аффилированных с компанией –застройщиком и ведущей работы по нескольким строительным объектам. Схемы, когда стройку ведет именно самоорганизованный кооператив жильцов, никто трогать не собирается.
Отметим, что сейчас Минстрой РФ совместно с ЦБ разрабатывают механизм санации застройщиков и готовят поправки в ФЗ-214 «О долевом строительстве», ужесточающий требования к финансовой устойчивости застройщиков. По словам господина Стасишкина, изменения в закон – это превентивные меры, направленные на повышение доверия к строительному рынку. На первое место должна быть поставлена информационная открытость застройщика. В ближайшем будущем министерство разработает типовую форму проектной декларации, в которой застройщик должен будет указывать свои объемы ввода жилья за последние несколько лет, причем указывая реальные сроки – сколько строился объект и были ли задержки.
Прокуратура Адмиралтейского района Петербурга признала законным возбуждение уголовного дела в отношении представителя организации, который подозревается в даче взятки за незаконное подписание акта выполненных работ по госконтракту.
По данным ведомства, 2 июля 2015 года представитель ООО «ГеоМакИнфо» передал и.о. начальнику отдела содержания автомобильных дорог и организации дорожного движения комитета по дорожному хозяйству Ленобласти взятку в сумме 100 тыс. рублей за подписание акта приемки выполненных работ, а так же справки об их стоимости, на выполнение работ по обследованию искусственных сооружений на автомобильных дорогах общего пользования регионального значения. При этом необходимые работы выполнены не были.
И.о. начальника отдела содержания автомобильных дорог и организации дорожного движения комитета по дорожному хозяйству Ленинградской области взятку не принял.
В отношении ООО «ГеоМакИнфо» возбуждено дело об административном правонарушении, предусмотренном ч. 1 ст. 19.28 КоАП РФ (незаконное вознаграждение от имени юридического лица).