Сдача ЖК «Азбука» отложена на год
ООО «Константа Девелопмент» сдаст жилой комплекс «Азбука» в поселке Щеглово Всеволожского района Ленинградской области на год позднее.
Администрация МО «Щегловское сельское поселение» продлило действие разрешения на строительство объекта до 31 декабря следующего года. После продления вложившимся в строительство жилого комплекса дольщикам было разослано дополнительное соглашение, в котором говорится, что окончание строительства перенесено на четвертый квартал 2016 года, а квартиры будут переданы дольщикам не позднее 30 июня 2017 года, пишет "Коммерсант".
Генеральный директор ООО «Константа Девелопмент» Николай Былинин сообщил газете, что у компании нет финансовых проблем, а перенос сроков - плановый. «Успеть построить пять домов за двенадцать месяцев очень сложно, особенно в таких непростых экономических условиях. Хоть сроки нам перенесли до конца 2016 года, ввести и заселить первую очередь «Азбуки» мы планируем уже летом следующего года. Мы введем и передадим объект в строгом соответствии с проектом и 214-ФЗ», - сообщил он.
Напомним, в рамках первой очереди ЖК «Азбука» на участке площадью 2,4 га планируется построить два 3-этажных и три 4-этажных дома на 307 квартир. В ходе второй очереди «Константа Девелопмент» собирается продолжить строительство жилого фонда, возвести школу, три детских сада и торгово-развлекательный комплекс. Объекты строительства разместятся на площади 50 га.
Финский концерн SRV до сих пор не имеет четкой концепции развития проекта Septem City на Охте. Об этом «АСН-Инфо» рассказал региональный директор SRV в России Юсси Куутса.
«Как вы знаете, наша территория не ограничивается проектом «Охта-Молл». Здесь есть возможность развития разных сегментов недвижимости. В данный момент мы изучаем разные варианты развития площадки, называть не буду, они предварительные. Кроме того, есть такой нюанс как рыночная экономика, которая постоянно меняет условия работы. Вы знаете как складывается ситуация на рынке офисной недвижимости, он совсем не тот, что был 5 лет назад. В зависимости от ситуации и прогнозов, мы примем решение», - рассказал топ-менеджер.
Отметим, что практически те же тезисы господин Куутса предлагал журналистам в 2013 году, когда закладывался первый камень в строительство «Охта-Молла», первого этапа проекта Septem City.
Напомним, проект Septem City предполагал строительство на месте бывшего завода «Знамя труда» около 400 тыс. кв. м недвижимости на площадке в 8 га. Общий объем инвестиций в проект составлял 1 млрд EUR. В 2013 году господин Куутса обещал, что параметры и характер застройки компания назовет через два года. «Это могут быть как офисные помещения, так и гостиница и, вероятно, жилые дома, если рыночная ситуация будет этому способствовать», — рассказывал он.
Тогда на скрытность инвестора влиял объективный фактор – для строительства на площадке нужно было поменять территориальное зонирование, то есть внести изменения в Генплан. Ныне изменения успешно внесены, на этой территории можно строить и деловую застройку и жилье.
Кроме того, господин Куутса сообщил, что компания не планирует наращивать присутствие в России. Инвестор завершит начатые объекты в Петербурге, Москве и Калининграде, но объем инвестиций в российские проекты наращивать не собирается. В данный момент SRV имеет баланс в России около 300 млн EUR, и в ближайшем будущем намерения увеличивать эту цифру у нас нет», - сказал топ-менеджер.