Бизнесу могут облегчить выкуп городской недвижимости
Депутаты петербургского ЗакСа подготовили законопроект, который облегчает условия выкупа помещений из городской или муниципальной собственности для малого и среднего бизнеса.
Законопроект предусматривает увеличение срока рассрочки в случае выкупа помещений, который в настоящее время составляет пять лет. При этом за продление срока будет взиматься дополнительная плата.
«В существующих тяжелых экономических условиях, когда товарооборот и, соответственно, выручка предпринимателей падают, уменьшение выкупных платежей будет существенной мерой поддержки», — отмечают авторы в пояснительной записке к документу.
Отметим, ранее срок выкупа помещений составлял три года. Законопроект, который растянул его до пяти лет, принят только в этом году. Однако он касается только тех сделок выкупа, которые заключены после вступления документа в силу, сообщает АБН.
Добавим, что только увеличения срока выкупа с трех до пяти лет принесет Смольному 2,3 млрд рублей. Эта мера будет ощутимой с учетом снижения в 2014 году заявлений о выкупе на треть по сравнению с 2013 годом.
Правительством РФ подготовлен законопроект, регулирующий работу коллекторов. Если документ будет принят, то они не смогут звонить должникам по ночам.
Проект закона «О деятельности по взысканию задолженности» размещен на федеральном портале проектов нормативных правовых актов. Документ написан «в целях защиты прав и интересов физических лиц при взыскании их задолженности по денежным обязательствам», пишет РБК.
Законопроект готовился около десяти лет. Он прописывает, как должны общаться должник и коллекторы: способы их общения, максимальная частота общения и недопустимые способы взыскания.
Так, коллектор не может обращаться к должнику в ночные часы (с 22:00 до 8:00 в будни и с 20:00 до 9:00 в выходные и праздники), беспокоить его более одного раза в сутки, более трех раз в неделю и более десяти раз в месяц. Должник может дополнительно ограничить свое общение с коллектором, написав ему письменное уведомление. После этого коллектор не вправе по собственной инициативе звонить должнику чаще одного раза в неделю или встречаться с ним чаще одного раза в месяц. Также должник может вообще оградить себя от общения со взыскателем, перенаправив его к своему представителю.