Смольный готовит запуск программы пожизненной ренты
Власти Петербурга ведут разработку нормативной базы, на основании которой будет запущена программа пожизненной ренты жилой недвижимости.
Как сообщается на сайте Смольного, заключать договоры пожизненной ренты с собственниками жилых помещений будет Санкт-Петербургское государственное бюджетное учреждение «Горжилобмен». Его обязанностями станут оценка рыночной стоимости недвижимости, ее страхование, нотариальное заверение договоров и предоставление выплат.
Власти Петербурга ведут разработку нормативной базы, на основании которой будет запущена программа пожизненной ренты жилой недвижимости.
Программа пожизненной ренты позволит пожилому человеку старше 75 лет передать находящуюся в собственности квартиру в пользу города, при этом сохраняя за собой право пользования ею. После заключения договора он получает единовременную выплату в размере 10% от рыночной стоимости недвижимости, а также ежемесячные пособия. Ожидается, что размер выплат будет корректироваться городом не чаще, чем один раза в год.
Национальное объединение застройщиков жилья подвело итоги ранжирования застройщиков жилья по объему текущего жилищного строительства на основе анализа проектных деклараций и сайтов застройщиков. По результатам ранжирования сформирован ТОП-200 застройщиков жилья по состоянию на сентябрь 2015 года.
Возглавляет список «Группа ЛСР», которая сохранила свое лидерство в ТОП-200, несмотря на уменьшение объема текущего строительства на 11% (с 2 273 071 до 2 012 453 кв.м.). Замыкает список также компания из северной столицы «СПб Реновация» с объемом текущего строительства 103 676 кв.м. При этом из ТОП-200 исключены компании, строительство объектов у которых остановлено, отмечают в НОЗА.
Максимальный прогресс в ТОП-200 отмечен у московских ГК «МонАрх» (+181 позиций), MR Group (+149 позиций), «Брусника» (+108 позиций). Такое продвижение в ранжировании достигнуто за счет начала строительства новых объектов, уточнения состава групп компаний (например, состав ГК «Брусника» дополнен крупной новосибирской компанией «Сибакадемстрой»), учета объема строительства апартаментов (MR Group).
Произошли изменения в ТОП-10 крупнейших компаний. Кроме «СУ-155» десятку лидеров покинул «Полис Групп». Вместо них в ТОП-10 вошли московская ГК GranelleGroup (8 место) и ГК «Эталон» (9 место). Всего в ТОП-200 представлены компании из 40 регионов.
ТОП-20 крупнейших застройщиков жилья РФ, по данным на сентябрь 2015г.
Место |
+/- |
Застройщик |
кв.м. |
Регион |
Рейтинг РАСК |
1 |
0 |
Группа ЛСР |
2 012 453 |
Санкт-Петербург |
А1 |
2 |
+1 |
Холдинг Setl Group |
1 999 170 |
Санкт-Петербург |
Б3 |
3 |
+1 |
ГК Мортон |
1 563 287 |
Москва |
В1 |
4 |
+2 |
ГК АБСОЛЮТ |
1 049 410 |
Москва |
В1 |
5 |
+4 |
ГК ГлавСтрой Девелопмент |
875 296 |
Москва |
Б3 |
6 |
-1 |
Лидер Групп |
865 661 |
Санкт-Петербург |
В1 |
7 |
+3 |
ГК ПИК |
755 817 |
Москва |
А3 |
8 |
+6 |
ГК GranelleGroup |
686 895 |
Москва |
Б3 |
9 |
+8 |
ГК Эталон |
668 440 |
Санкт-Петербург |
А2 |
10 |
-3 |
Дальпитерстрой |
653 260 |
Санкт-Петербург |
Б3 |
11 |
+4 |
Группа Самолет-Девелопмент |
617 907 |
Москва |
В1 |
12 |
-1 |
ГК МИЦ |
598 633 |
Москва |
В2 |
13 |
+3 |
ГК ЮгСтройИнвест |
595 319 |
Ставропольский край |
Б3 |
14 |
-6 |
Полис Групп |
594 787 |
Санкт-Петербург |
Б1 |
15 |
-3 |
Концерн ЮИТ |
573 033 |
Москва |
Б3 |
16 |
+2 |
ГК ВКБ-Новостройки |
552 897 |
Краснодарский край |
Б3 |
17 |
+108 |
Брусника |
513 747 |
Москва |
Б2 |
18 |
+181 |
ГК МонАрх |
507 794 |
Москва |
В1 |
19 |
0 |
ФСК Лидер |
501 066 |
Москва |
Б3 |
20 |
-7 |
ГК ЦДС |
494 719 |
Санкт-Петербург |
В3 |