Одновременно с жильем «чернобыльцы» получили медицинский центр

05.05.2008 16:40

На Богатырском пр. 58, корп. 4, открылся офис семейной медицины. Учреждение, входящее в состав СПб ГУЗ «Городская поликлиника №114», будет обслуживать квартал из 6 многоквартирных домов (дд. 58-62 по Богатырскому пр.). 283 квартиры в этом квартале предоставлено городом на условиях социального найма гражданам, подвергшимся воздействию радиации в результате аварий и катастроф. К этой категории относятся как инвалиды, пострадавшие при катастрофы на Чернобыльской АЭС в апреле 1986 г. и «ликвидаторы», так и бывшие сотрудники НПО «Маяк», пострадавшие в результате аварии на предприятии, а также лица, получившие острое и хроническое облучение в период службы в подразделениях особого риска.

Новое медицинское учреждение, скромно именующееся офисом, занимает помещение площадью 650 кв. м на первом этаже дома, построенного в 2007 г. ООО «ПСГ-Союзстрой». В нем создано 10 рабочих мест для врачей общей практики, развернут дневной стационар на 5 коек, лаборатория, физиотерапевтическое отделение и процедурные кабинеты.

«Ввод новых мощностей по медицинскому обслуживанию населения отстает от потребностей города. Поэтому мы пошли по пути открытия центров семейной медицины в жилых домах», - пояснила губернатор Валентина Матвиенко, открывая новое медицинское учреждение.

Открытый офис будет оказывать помощь 12 тысячам человек бесплатно. При этом новое медицинское учреждение оснащено современным оборудованием, включая аппаратуру для измерения остроты зрения и внутриглазного давления. «Люди, оказавшиеся в зоне взрыва, получили воздействие не только радиацией, но и инфразвуком, и электромагнитным облучением», - пояснил председатель Комитета ветеранов подразделений особого риска Владимир Бенцианов. По его словам, поражение глаз характерно для всех этих поражений ввиду воздействия факторов взрыва на сетчатку глаза.

Как подчеркнула губернатор, город, воздавая должное защитникам жизни граждан, должен обеспечить их не только качественным жильем, но и передовым медицинским обслуживанием.

В I квартале 2008 г. инвестиции в торговую недвижимость в Европе снизились, но оптимизм остался
30.04.2008 19:01

По данным нового исследования, проведенного Jones Lang LaSalle, в I квартале 2008 г. объемы сделок в сфере торговой недвижимости в континентальной Европе составили 3,9 млрд. евро, по сравнению с 4,1 млрд. евро в I квартале 2007 г. Хотя в I квартале 2008 г. было зафиксировано 74 сделки, что выглядит весьма невыразительно на фоне 101 сделки, заключенной за аналогичный период 2008 г., инвесторы оптимистично оценивают перспективы торгового сектора, несмотря на снижение ликвидности рынка долговых обязательств, сообщает пресс-служба компании.

Директор по европейскому рынку торговой недвижимости Jones Lang LaSalle Ричард Блоксам прокомментировал эти данные: «Основные показатели сектора торговой недвижимости по-прежнему довольно позитивны во всей континентальной Европе, в частности, отмечается высокий спрос арендаторов на первоклассную недвижимость и рост продаж торговой недвижимости в большей части континентальной Европы. Поэтому доходность первоклассных объектов остается довольно стабильной, лишь на некоторых рынках наблюдается небольшой рост. Поскольку на рынке появляется мало объектов первоклассной недвижимости, он стал менее прозрачным. Время подготовки и закрытия сделок увеличилось, поскольку покупатели и продавцы дольше договариваются о ценах. Мы ожидаем, что в ближайшие месяцы объемы сделок будут меньше, чем в 2007 г., но мы предполагаем, что они снова возрастут, когда установятся новые ценовые стандарты».

Основной целью инвесторов были торговые центры (2,8 млрд. евро или 71% от объемов в I квартале). На супермаркеты пришлось 10% от общего числа инвестиций, а объем сделок по ним составил 405 млн. евро. Доля торгово-складских помещений (отдельные объекты и торговые комплексы) уменьшилась до 18% по сравнению с 24% в 2007 г., так как инвесторам все еще требуется больше времени для оценки риска, связанного со второстепенными объектами, при проведении портфельных операций.

Как и прогнозировалось, в I квартале 2008 г. самым активным рынком была Германия. На нее пришлось 16% от общего объема сделок: инвесторы продолжают вкладывать средства в связи с прогнозируемым ростом уровня продаж в торговом секторе. Также активными были рынки Скандинавии, особенно Финляндии (16% объема) и Дании (9%), а также России (9%) и Румынии (8%).

Свидетельством относительной уверенности инвесторов является число крупных сделок, заключенных в первом квартале: около 13 сделок на сумму более 100 млн. евро каждая, включая приобретение компанией Protego торгового центра Kamppi в Финляндии у Boultbee за 453 млн. евро, приобретение компанией GIC 40% доли в торговом центре Iso Omena у Citycon за 132 млн. евро, а также приобретение компанией Axa портфеля супермаркетов в Германии на сумму 142 млн. евро.

Тем временем, российский рынок продолжает поступательное движение. Приход нового типа игроков, для которых долговое финансирование не является основным источником ликвидности, значительно изменил профиль инвесторов. При этом предложение качественных активов постоянно растет как в Москве и Санкт-Петербурге, так и в региональных городах. Все эти факторы говорят об уверенном продолжении нарастающей тенденции объема инвестиционных сделок в торговом сегменте России.