Названы районы - лидеры по росту цен в новостройках
Средняя цена предложения при 100% оплате на рынке новостроек в обжитых районах Петербурга за период с начала года выросла на 3,5%. Об этом сообщил коммерческий директор компании «ЛСР. Недвижимость – Северо-Запад» Денис Бабаков.
«При этом динамика цен может существенно отличаться в зависимости от района (в более престижных локациях темпы роста цен доходят до 8%), застройщика (динамика цен различных застройщиков может быть разнонаправленной в рамках одного района), и даже конкретного объекта», - сообщил он bn.ru.
По данным эксперта, наиболее быстро росли цены на новостройки Выборгского и Московского районов.
Новый выставочный центр «Экпофорум» в Шушарах никак не повлиял на стоимость квартир в близлежащих новостройках, отмечают эксперты.
««Экспофорум» нельзя сравнить в открытием новой станции метрополитена, объектами социальной инфраструктуры (будь то школа, поликлиника или детский сад), близость которых влияет на среднюю стоимость квадратного метра. Поэтому, полагаю, что строительство выставочного центра не повлияло на стоимость квартир, расположенных в непосредственной близости от объекта», — считает директор департамента жилой недвижимости NAI Becar Полина Яковлева.
Жилые комплексы, расположенные рядом с выставочным центром пока еще строятся, пишет «Квадрат.ру». Так, ЖК «Пушгород» и ЖК «Царский двор» планируется сдать в конце 2015 года, ЖК «Трио» — во втором квартале 2016 года, жилые комплексы «Образцовый квартал» и «На Царскосельских холмах» — в 1 квартале 2017 года. Ввод в эксплуатацию жилого комплекса «Зеленый квартал» намечен на 4 квартал 2019 года.