К 2010 г. «ВестРусДом» планирует построить в Калининграде 170 тысяч кв. м жилья

05.05.2008 16:33

Компания «ВестРусДом», входящая в группу «Вестер», намерена принять активное участие в реализации национальной программы «Доступное жилье». Уже в конце 2008 г. с ее участием начнется строительство 17-этажного жилого дома на набережной Баграмяна в Калининграде, сообщает пресс-служба группы.

Участок под застройку общей площадью 8,4 тысяч кв. м сейчас занят торгово-оптовой базой. Согласно проекту, в здании общей жилой площадью 15 тысяч кв. м будут преимущественно одно- и двухкомнатные квартиры. На первом этаже планируется разместить новый торговый центр. В апреле 2008 г. данный проект был рассмотрен на заседании Градостроительного совета г. Калининграда.

«ВестРусДом» - структура группы «Вестер», развивающая жилищное строительство. Компания создана в Калининграде в 2007 г. на базе строительного подразделения группы. В настоящее время «ВестРусДом» совместно с компанией «ВестРусДевелопмент» реализует ряд жилищных проектов на земельных участках, принадлежащих Группе «Вестер». Кроме того, бизнес-направление «ВестРусДом» выполняет заказы сторонних организаций.

В управлении «ВестРусДом» сегодня находится 1700 кв. м элитной жилой недвижимости. Ведется строительство элитного дома жилой площадью 1570 кв. м, который буден сдан в эксплуатацию летом 2008 г. В планах компании строительство 13 объектов в Калининграде и области. В 2008-2010 гг. «ВестРусДом» введет в строй около 170 тысяч кв. м жилья.

До 2014 г муниципалитеты Ленобласти смогут предоставить под жилищное строительство 6 млн. кв. м
28.04.2008 17:00

Муниципальные образования Ленобласти в период до 2014 г. смогут предоставить 6 млн. кв. м земли под жилищное строительство. Об этом на конференции «Проблемы и пути решения комплексной застройки, в том числе малоэтажной, в Ленинградской области» сообщил председатель Комитета по градостроительству и архитектуре областного правительства Валерий Ким. По его словам, инвесторы уже сейчас могут получить информацию о пятнах, зарезервированных под жилищное строительство, обратившись в областной КУГИ. «В 2007 г. мы выпустили альбом, в котором можно найти информацию по любому из 18 муниципальных районов Ленобласти – что в них предусматривается построить в течение ближайших 5-6 лет», - сказал Ким.

Как сообщалось ранее АСН-инфо, проектом схемы территориального планирования Ленинградской области (документ должен вступить в силу летом 2008 г.), в дополнение к Кольцевой автомобильной дороге вокруг Санкт-Петербурга, предусмотрено строительство еще трех транспортных колец. В настоящий момент, по словам главного архитектора Ленобласти, «нарабатывается градостроительная документация, которая позволит реализовать первые 6 млн. кв. м в пределах двух первых колец» - КАД-1 и КАД-2. Из них порядка 3 млн. кв. м будет отведено под жилищное строительство. В радиусе КАД-3, спроектированной по бетонной трассе А-120, и КАД-4, намеченной к строительству по территории наиболее отдаленных от Санкт-Петербурга районов, также будет отведено под жилищное строительство еще порядка 3 млн.кв.м, сообщил В.Ким.

Основу нового жилищного строительства на территории региона должна составить комплексная малоэтажная застройка. «С 2010 г., по нашим планам, в Ленобласти должно вводиться в эксплуатацию порядка 1,5 млн. кв. м жилья в год. При этом, в идеале, должно строиться 2/3 малоэтажного жилья и 1/3 многоэтажного. Это означает, что порядка 1 млн. кв. м жилья вводимого в год жилья должно быть малоэтажным».

Как подчеркнул глава областного КГА, инвесторам не следует забывать о том, что на территории Ленобласти действует иная, отличная от Санкт-Петербурга, система разграничения полномочий между региональными и муниципальными властями. Получать участки им придется в администрациях городских и сельских поселений, а оформлять бумаги – в районных администрациях. На основе схемы территориального планирования муниципалитеты должны разработать генеральные планы поселений, после чего они смогут выставить участки на аукцион.

«Сегодня около 80% земли в Ленобласти, на которой ведется жилищное строительство, является частной собственностью», - сообщил В.Ким. По его словам, областное правительство ставит перед собой задачу переломить эту ситуацию в пользу предоставления государственных участков в аренду с аукционов. Это должно привести к сокращению расходов на землю в себестоимости строительства и сделать жилье более доступным. На сегодняшний день эта доля составляет от 25 до 50%.