ЖК «Малая Финляндия» в Выборге достроят в течение 3-4 лет
Строительство жилья в рамках проекта «Малая Финляндия», который реализует в Выборге компания SRV, будет полностью завершено в течение 3-4 лет. Об этом сообщил заместитель регионального директора компании по России Андерс Лильенстолпе.
Напомним, что первый жилой дом в рамках проекта был сдан еще в 2008 году, всего же в «Малой Финляндии» будет около полутора десятков жилых домов, самые высокие из которых – 12-этажные – планируется возвести на завершающей стадии проекта, пишет БН.ру.
Жилой комплекс строится по клубному принципу. Помимо жилья здесь предполагается создание целого комплекса инфраструктурных объектов «для своих», включая сауны, лодочные причалы, рыболовные понтоны, места для барбекю, современные детские игровые площадки, комнаты для проведения праздников и т.д.
Общий объем инвестиций в проект оценивается примерно в 40 млн евро.
Финский концерн SRV до сих пор не имеет четкой концепции развития проекта Septem City на Охте. Об этом «АСН-Инфо» рассказал региональный директор SRV в России Юсси Куутса.
«Как вы знаете, наша территория не ограничивается проектом «Охта-Молл». Здесь есть возможность развития разных сегментов недвижимости. В данный момент мы изучаем разные варианты развития площадки, называть не буду, они предварительные. Кроме того, есть такой нюанс как рыночная экономика, которая постоянно меняет условия работы. Вы знаете как складывается ситуация на рынке офисной недвижимости, он совсем не тот, что был 5 лет назад. В зависимости от ситуации и прогнозов, мы примем решение», - рассказал топ-менеджер.
Отметим, что практически те же тезисы господин Куутса предлагал журналистам в 2013 году, когда закладывался первый камень в строительство «Охта-Молла», первого этапа проекта Septem City.
Напомним, проект Septem City предполагал строительство на месте бывшего завода «Знамя труда» около 400 тыс. кв. м недвижимости на площадке в 8 га. Общий объем инвестиций в проект составлял 1 млрд EUR. В 2013 году господин Куутса обещал, что параметры и характер застройки компания назовет через два года. «Это могут быть как офисные помещения, так и гостиница и, вероятно, жилые дома, если рыночная ситуация будет этому способствовать», — рассказывал он.
Тогда на скрытность инвестора влиял объективный фактор – для строительства на площадке нужно было поменять территориальное зонирование, то есть внести изменения в Генплан. Ныне изменения успешно внесены, на этой территории можно строить и деловую застройку и жилье.
Кроме того, господин Куутса сообщил, что компания не планирует наращивать присутствие в России. Инвестор завершит начатые объекты в Петербурге, Москве и Калининграде, но объем инвестиций в российские проекты наращивать не собирается. В данный момент SRV имеет баланс в России около 300 млн EUR, и в ближайшем будущем намерения увеличивать эту цифру у нас нет», - сказал топ-менеджер.