Резиденты "Новоорловской" скорректировали свои проекты
Резиденты особой экономической зоны "Санкт-Петербург" скорректировали свои проекты в "Новоорловской".
Так, ЗАО "АрСиАй Синтез" (дочерняя компания ОАО "Фармасинтез", арендует 4,5 га земли на площадке "Новоорловская"), реализующее проект разработки и производства противоопухолевых лекарственных препаратов, планирует перенести первую очередь своего производства на площади Центра трансфера технологии. Компания намерена занять на этой территории 3 тыс. кв. м. производственных площадей.
Вторая очередь проекта будет реализована в виде строительства собственного научно-производственного комплекса. Сроки его проектирования и строительства также изменятся — проектирование объекта должно завершиться в четвертом квартале 2017 года, строительство — в четвертом квартале 2018 года. Первоначально предполагалось, что предприятие будет запущено в конце 2014 года. В связи с корректировкой проекта "АрСиАй Синтез" увеличивает объем инвестиций с 2 млрд до 4,48 млрд рублей. Проект также предполагает увеличение числа рабочих мест со 101 до 245 человек.
Скорректирует проект и компания ООО "Нобель Трейд". Причем, как сообщает РБК, ее новый проект стал "иным по направлению деятельности". Ранее предполагалось создание в "Новорловской" инженерно-технического Центра по внедрению новейших технологий и разработок в электроэнергетическую отрасль. Теперь в планах "Нобель Трейд" построить на 1,24 га научно-производственный комплекс для разработки и производства осветительного оборудования для офисного, внутриквартального, промышленного и уличного освещения и систем отображения информации на основе светодиодных технологий.
Новый выставочный центр «Экпофорум» в Шушарах никак не повлиял на стоимость квартир в близлежащих новостройках, отмечают эксперты.
««Экспофорум» нельзя сравнить в открытием новой станции метрополитена, объектами социальной инфраструктуры (будь то школа, поликлиника или детский сад), близость которых влияет на среднюю стоимость квадратного метра. Поэтому, полагаю, что строительство выставочного центра не повлияло на стоимость квартир, расположенных в непосредственной близости от объекта», — считает директор департамента жилой недвижимости NAI Becar Полина Яковлева.
Жилые комплексы, расположенные рядом с выставочным центром пока еще строятся, пишет «Квадрат.ру». Так, ЖК «Пушгород» и ЖК «Царский двор» планируется сдать в конце 2015 года, ЖК «Трио» — во втором квартале 2016 года, жилые комплексы «Образцовый квартал» и «На Царскосельских холмах» — в 1 квартале 2017 года. Ввод в эксплуатацию жилого комплекса «Зеленый квартал» намечен на 4 квартал 2019 года.