В программу помощи ипотечным заемщикам могут внести изменения
АИЖК готовит предложения по внесению изменений в программу помощи ипотечным заемщикам, чтобы она не только помогала заемщикам, но и была востребована у банков.
АИЖК сейчас обсуждает с банками варианты изменения условий данной программы с целью повышения ее эффективности и доступности для ипотечных заемщиков. На основе прошедших переговоров АИЖК готовит предложения по внесению изменений, которые в ближайшее время будут направлены на рассмотрение в правительство, пишет "Коммерсант".
В новой редакции программы предлагается использование для субсидирования лимита в размере 10% от остатка задолженности на момент реструктуризации, а не фиксированной суммы 200 тысяч рублей, как сейчас. Также предлагается использовать стоимость одного квадратного метра (не выше 60% среднерыночной стоимости в регионе) вместо нормы жилплощади на каждого члена семьи. Третье важное послабление — отказ ограничений по срокам просрочки (ранее заявление на реструктуризацию можно было подать не ранее 30 дней с начала неплатежей).
Есть в предложениях АИЖК преференции и для банков, отмечает газета. Главное из них — разрешить повышать ставку по ипотеке по истечению периода помощи (до 12 месяцев) до первоначального уровня. Сейчас по условиям программы при реструктуризации кредита банки обязаны снижать ставку до 12% вплоть до полного погашения кредита.
Программа помощи ипотечным заемщикам утверждена правительством в апреле. В ее рамках банкам предлагалось реструктурировать проблемную ипотеку по ставке не выше 12% годовых. Часть ежемесячного платежа заемщика (либо основного долга в случае валютной ипотеки) должно компенсироваться банкам государством из расчета не более 200 тысяч рублей на кредит. На программу планируется направить 4,5 миллиарда рублей, за счет которых планировалось помочь примерно 30 тысячам семей.
Однако, подчеркивает издание, программа до сих пор так и не заработала. Она структурирована таким образом, что лишь немногие заемщики подходят под ее параметры — жесткие условия по категориям заемщиков (срокам просрочки, остатку денежных средств после уплаты кредита, а также требования к метражу на каждого члена семьи). Хотя на конец августа к программе присоединились более 20 банков, сообщений о конкретных случая помощи заемщикам до сих пор не было. В АИЖК не раскрывают, какому числу семей уже помогла программа.
В 2015 году Вологодская область получит 10,5 млрд рублей межбюджетных трансфертов, с начала года региональный бюджет уже получил 3,4 млрд рублей, рассказал глава региона Олег Кувшинников.
«Порядка полутора миллиардов рублей мы получаем дополнительно в областной бюджет в виде субсидий, субвенций, иных межбюджетных трансфертов, перечислений от государственной корпорации – Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства», - рассказал губернатор.
Кроме того, господин Кувшинников поручил обсудить на общественном совете при Департаменте финансов области, а также с депутатским корпусом ЗСО вопрос перехода на однолетний бюджет. По его словам, такой шаг даст положительный импульс. Данная мера необходима также из-за рисков, вызванных неопределенностью цены нефти, а также из-за нестабильности курса рубля, процитировал слова Премьер-министра губернатор Вологодской области.
«Владимир Путин в своем выступлении на Восточном экономическом форуме отметил, что невозможно определить, как будут вести себя экономические рынки в современных условиях, и как это будет сказываться на доходах федерального бюджета и бюджета регионов. Это мнение я разделяю полностью и поручаю Департаменту финансов области подготовить вопрос перехода на однолетний цикл формирования бюджета», - добавил Олег Кувшинников.