Минстрой представит изменения в 214-ФЗ в октябре
Минстрой РФ планирует представить изменения в 214-ФЗ, регулирующий механизм долевого строительства, в октябре 2015 года, Об этом заявил директор департамента жилищной политики министерства строительства и ЖКХ РФ Никита Стасишин.
По его словам, готовится ряд ключевых изменений в 214-ФЗ, которые "будут вынесены, наверное, в октябре на совет при президенте по жилищной политике. Мы сейчас постараемся ввести дополнительный механизм, чтобы те деньги, которые человек сейчас несет застройщику, все-таки шли через банк», - цитирует слова Стасишина АН "Москва".
В настоящее время ведется работа с банками, для понимания того насколько эти изменения могут сделать дороже строительство.
О том, что власти РФ планируют к 2020 году перейти к новой системе долевого строительства жилья, стало известно в июле этого года. Тогда первый вице-премьер РФ Игорь Шувалов поручил создать при Минстрое РФ рабочую группу по подготовке предложений по изменению законодательства. Он поручил подготовить изменения в закон к началу осенней сессии Госдумы, чтобы они были приняты до конца года. При этом глава Минстроя Михаил Мень сказал о том, что возможность привлечения застройщиками средств граждан на ранних этапах строительства останется и после изменений законодательства о долевом строительстве жилья. Предполагается, что с принятием новых поправок в 214-ФЗ участникам строительного рынка придется повысить прозрачность услуг, а граждане-приобретатели жилья будут надежнее застрахованы от внезапной остановки строительства и банкротства застройщика.
В составе адресной инвестиционной программе Комитета по энергетике и инженерному обеспечению на 2015 год числится 359 объектов, в том числе 98 объектов являются вводными, рассказал сегодня журналистам вице-губернатор Игорь Албин.
По его словам, в АИП насчитывается и 13 проблемных объектов. В основном это долгострои, большая часть проблем связана с неверными техническими решениями. За каждым таким проблемным объектом закреплены кураторы в Комитете по энергетике, и в службе заказчика.
Журналистам сегодня показали пять таких объектов. Это первый этап строительства тепломагистрали по Школьной улице от Стародеревенской ул. до Липовой аллеи, генподрядчик – ООО «СМУ-17», реконструкция магистрали по Афонской ул (ЗАО «СМУ – 303»), магистрали на 5-м Верхнем переулке, где работы ведет «Водоканалстрой», магистрали в Мурино (ООО «Северная компания») и идущая с 2012 года реконструкция магистрали на Северном проспекте (Петроком).
Вице-губернатор добавил, что АИП 2016 года будет содержать непрограммную или аналитическую составляющую, которая должна будет синхронизировать АИП с инвестпрограммами ресурсоснабжающих организаций – ГУП «ТЭК», Ленсвет, Водоканала и др.
«Больших опасений по своевременному вводу объектов нет, может быть, где-то не успеем с благоустройством, агротехнические условия не позволяют устанавливать грунты, высевать траву в осенне зимний период, поэтому эти работы по благоустройству будут перенесены на 2016 год. Понимаем это отставание, будут применены штрафные санкции к подрядчикам», - сказал чиновник.