«Петербургская Недвижимость» разработала концепцию застройки для «Московского Метростроя»

04.05.2008 19:06

«Петербургская Недвижимость» завершила разработку концепции застройки крупной территории в Красносельском районе на берегу Финского залива и Дудергофского канала (северо-западнее пересечения ул. Доблести и ул. Маршала Захарова). Инвестором строительства квартала является «Московский Метрострой». Это не первая подобная работа компании, всего на ее счету порядка 70 концепций крупных территорий и объектов недвижимости. Проект планировки квартала выполняет «Студия-17».

Участок площадью 29,3 га в Красносельском районе «МосМетрострой» приобрел на торгах Фонда имущества Санкт-Петербурга весной 2007 г. за 1,35 млрд. рублей (стартовая цена - 72,3 млн. рублей.). «Концепция включила в себя анализ жилой части проекта и рекомендации по планировочным решениях жилых комплексов, включая встроенные помещения на нижних этажах домов, - рассказывает Сергей Себелев, заместитель директора департамента маркетинга и развития компании «Петербургская Недвижимость». - Также сюда вошли рекомендации по количеству и размещению необходимой инфраструктуры на территории, по логистике, по плану продаж».

Транспортная доступность строящейся территории в ближайшем будущем должна серьезно улучшиться. В настоящее время идет процесс проектирования и строительства последнего отрезка КАД, который пройдет неподалеку от нового жилого квартала. Кроме того, здесь будет пролегать трасса «Надземного экспресса», а чуть поодаль пройдет Западный скоростной диаметр.

В итоге разработки концепции площадь жилой застройки составит около 700 тысяч кв. м. Инвестор предполагает, что это будет комфортное жилье европейского класса по демократичным ценам. Все квартиры будут иметь улучшенную планировку, а часть из них будет продаваться уже с готовой отделкой. Комплекс будет разноэтажным, что позволит обеспечить виды из окон на Финский залив. На территории квартала планируется возвести детские сады, школу, торговый центр площадью 12 тысяч кв. м, медицинский центр, детские и спорт площадки. Также к услугам жителям - салон красоты, SPA-салон, кафе, бары, рестораны, отделение банка, химчистка и другие объекты необходимой для комфортной жизни инфраструктуры. Автомобилисты смогут разместить свою машину в подземном паркинге и воспользоваться услугами СТО. На берегу появится благоустроенная набережная, причал для яхт и зоны отдыха.

Окончание строительства намечено на 2014 г.

Котельные ГУП «ТЭК Санкт-Петербурга» переведены на летний режим работы
04.05.2008 16:47

Согласно распоряжению Комитета по энергетике и инженерному обеспечению, отопительный сезон в Санкт-Петербурге завершен. Предполагалось, что периодическое протапливание продлится до 4 мая включительно, однако впоследствии Комитетом по энергетике и инженерному обеспечению было принято решение о завершении отопительного сезона до майских праздников. Горячее водоснабжение сохраняется в полном объеме.

С 30 апреля 2008 г. 377 котельных, находящихся в ведении ГУП «ТЭК СПб», переведены на летний режим работы. Таким образом, отопительный сезон 2007/2008 продлился 209 дней и завершился на 2 недели раньше, чем в 2007 г.

До начала следующего отопительного сезона специалистам ГУП «ТЭК СПб» будут осуществлять большой объем профилактических и ремонтных работ на тепломеханическом оборудовании предприятия. В частности, будет произведена замена около 200 км теплосетей, проведена реконструкция пяти центральных тепловых пунктов.

К следующему отопительному сезону будут реконструированы первые 4 зоны теплоснабжения в Центральном и Адмиралтейском районах Санкт-Петербурга. Эти работы проводятся в рамках программы, рассчитанной до 2012 г. Будут построены новые блок-модульных котельных с заменой тепловых сетей и закрытием морально и физически устаревших теплоисточников в историческом центре города.