«Петербургская Недвижимость» разработала концепцию застройки для «Московского Метростроя»

04.05.2008 19:06

«Петербургская Недвижимость» завершила разработку концепции застройки крупной территории в Красносельском районе на берегу Финского залива и Дудергофского канала (северо-западнее пересечения ул. Доблести и ул. Маршала Захарова). Инвестором строительства квартала является «Московский Метрострой». Это не первая подобная работа компании, всего на ее счету порядка 70 концепций крупных территорий и объектов недвижимости. Проект планировки квартала выполняет «Студия-17».

Участок площадью 29,3 га в Красносельском районе «МосМетрострой» приобрел на торгах Фонда имущества Санкт-Петербурга весной 2007 г. за 1,35 млрд. рублей (стартовая цена - 72,3 млн. рублей.). «Концепция включила в себя анализ жилой части проекта и рекомендации по планировочным решениях жилых комплексов, включая встроенные помещения на нижних этажах домов, - рассказывает Сергей Себелев, заместитель директора департамента маркетинга и развития компании «Петербургская Недвижимость». - Также сюда вошли рекомендации по количеству и размещению необходимой инфраструктуры на территории, по логистике, по плану продаж».

Транспортная доступность строящейся территории в ближайшем будущем должна серьезно улучшиться. В настоящее время идет процесс проектирования и строительства последнего отрезка КАД, который пройдет неподалеку от нового жилого квартала. Кроме того, здесь будет пролегать трасса «Надземного экспресса», а чуть поодаль пройдет Западный скоростной диаметр.

В итоге разработки концепции площадь жилой застройки составит около 700 тысяч кв. м. Инвестор предполагает, что это будет комфортное жилье европейского класса по демократичным ценам. Все квартиры будут иметь улучшенную планировку, а часть из них будет продаваться уже с готовой отделкой. Комплекс будет разноэтажным, что позволит обеспечить виды из окон на Финский залив. На территории квартала планируется возвести детские сады, школу, торговый центр площадью 12 тысяч кв. м, медицинский центр, детские и спорт площадки. Также к услугам жителям - салон красоты, SPA-салон, кафе, бары, рестораны, отделение банка, химчистка и другие объекты необходимой для комфортной жизни инфраструктуры. Автомобилисты смогут разместить свою машину в подземном паркинге и воспользоваться услугами СТО. На берегу появится благоустроенная набережная, причал для яхт и зоны отдыха.

Окончание строительства намечено на 2014 г.

Деятельность псковских строительных организаций будет проверена
30.04.2008 19:38

В ближайшее время деятельность всех строительных организаций на территории Псковской области будет проверена на соблюдение требований законодательства. Об этом заявил вице-губернатор Псковской области Дмитрий Шахов, сообщает пресс-служба правительства региона.

Сегодня на территории Псковской области работают 20 компаний по строительству жилья, из них 13 – в Пскове, 1 – в Псковском районе, 5 – в Великих Луках. При покупке жилья по договорам участия в долевом строительстве жители области должны обратить свое внимание на следующие требования: наличие у застройщика разрешения на строительство, опубликование в СМИ застройщиком проектной декларации, наличие государственной регистрации застройщиком права собственности на земельный участок под строительство.

Договор участия в долевом строительстве должен быть обязательно зарегистрирован в Управлении Федеральной регистрационной службы по Псковской области (УФРС), если разрешение на строительство данного объекта было получено после 30 марта 2005 г. Срок уплаты денежных средств граждан по договору долевого участия должен быть не ранее даты регистрации в УФРС.

Напомним, с 1 января 2008 г. полномочия по контролю за соблюдением строительными организациями переданы с федерального на региональный уровень. При администрации Псковской области создана комиссия по содействию в обеспечении эффективного контроля за исполнением законодательства в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости.