«Петербургская Недвижимость» разработала концепцию застройки для «Московского Метростроя»

04.05.2008 19:06

«Петербургская Недвижимость» завершила разработку концепции застройки крупной территории в Красносельском районе на берегу Финского залива и Дудергофского канала (северо-западнее пересечения ул. Доблести и ул. Маршала Захарова). Инвестором строительства квартала является «Московский Метрострой». Это не первая подобная работа компании, всего на ее счету порядка 70 концепций крупных территорий и объектов недвижимости. Проект планировки квартала выполняет «Студия-17».

Участок площадью 29,3 га в Красносельском районе «МосМетрострой» приобрел на торгах Фонда имущества Санкт-Петербурга весной 2007 г. за 1,35 млрд. рублей (стартовая цена - 72,3 млн. рублей.). «Концепция включила в себя анализ жилой части проекта и рекомендации по планировочным решениях жилых комплексов, включая встроенные помещения на нижних этажах домов, - рассказывает Сергей Себелев, заместитель директора департамента маркетинга и развития компании «Петербургская Недвижимость». - Также сюда вошли рекомендации по количеству и размещению необходимой инфраструктуры на территории, по логистике, по плану продаж».

Транспортная доступность строящейся территории в ближайшем будущем должна серьезно улучшиться. В настоящее время идет процесс проектирования и строительства последнего отрезка КАД, который пройдет неподалеку от нового жилого квартала. Кроме того, здесь будет пролегать трасса «Надземного экспресса», а чуть поодаль пройдет Западный скоростной диаметр.

В итоге разработки концепции площадь жилой застройки составит около 700 тысяч кв. м. Инвестор предполагает, что это будет комфортное жилье европейского класса по демократичным ценам. Все квартиры будут иметь улучшенную планировку, а часть из них будет продаваться уже с готовой отделкой. Комплекс будет разноэтажным, что позволит обеспечить виды из окон на Финский залив. На территории квартала планируется возвести детские сады, школу, торговый центр площадью 12 тысяч кв. м, медицинский центр, детские и спорт площадки. Также к услугам жителям - салон красоты, SPA-салон, кафе, бары, рестораны, отделение банка, химчистка и другие объекты необходимой для комфортной жизни инфраструктуры. Автомобилисты смогут разместить свою машину в подземном паркинге и воспользоваться услугами СТО. На берегу появится благоустроенная набережная, причал для яхт и зоны отдыха.

Окончание строительства намечено на 2014 г.

Принят городской закон о разграничении полномочий в сфере земельных отношений
30.04.2008 22:27

30 апреля Законодательное Собрание Санкт-Петербурга приняло в целом Закон «О разграничении полномочий органов государственной власти Санкт-Петербурга в сфере регулирования земельных отношений на территории Санкт-Петербурга». Закон был поддержан абсолютным большинством.

В соответствии с данным законом, к полномочиям Законодательного Собрания Санкт-Петербурга в сфере регулирования земельных отношений относится принятие законов в данной сфере; установление порядка управления и распоряжения земельными участками, находящимися в собственности Санкт-Петербурга; установление предельных размеров земельных участков, находящихся в собственности Санкт-Петербурга; принятие решений о создании региональной информационной системы, содержащей сведения об объектах недвижимости и объектах землеустройства.

Кроме того, в ходе сегодняшнего заседания ЗакСобрания был принят за основу проект Закона «О внесении дополнения в Закон «О приватизации отдельных зданий, находящихся в казне Санкт-Петербурга», внесенный Губернатором Санкт-Петербурга. Проектом предусматривается приватизация двухэтажного здания на ул. Короленко, которое в настоящее время занимает Автохозяйство № 1 ГУВД Санкт-Петербурга и Ленобласти. Площадь двухэтажного здания составляет 11765,7 кв.м. В соответствии с вышеназванным законом, включить здание площадью свыше 7000 кв. м в программу приватизации возможно лишь на основании специального закона.