Время повышенного спроса на студии прошло
Время бума на студии прошло. И хотя на рынке можно найти проекты, где студии составляют чуть ли не 90% площади дома, «засилья» студий не будет, считает генеральный директор СК "НАВИС" Александр Львович.
По его мнению, нынешний кризис не приведет к увеличению доли студий в новостройках. «Если год-два назад в порядке вещей были студии по 26-30 кв. м, то сейчас можно найти предложения и по 18-20 кв. м. Более того, в некоторых недавно стартовавших проектах мы с удивлением обнаружили 16-метровые квартиры. О каком комфорте проживания может идти речь?.. Это не комфортная среда обитания, а - общежитие. Неудивительно, что более половины подобных квартир выкупаются с инвестиционной целью для последующей продажи. И рассматривать студию можно только как временное жилье», - пояснил он.
Александр Львович считает, что студии должны стать "единичным предложением на рынке".
Подведены итоги конкурса на завершение строительства комплекса зданий Эрмитажа в Приморском районе. Победителем названо ЗАО «ЭталонПромстрой» с ценой 1 млрд 585 млн рублей. Второе место – у АО «ЭлТехСПб» (1 млрд 588 млн). Стартовая цена контракта, по данным сайта госзакупок, составляла 1 млрд 608 млн рублей. Заказчик - ФГБУК "Государственный Эрмитаж".
Полный титул договора – «Выполнение завершающих работ по строительству комплекса зданий производственной базы и фондохранилища, III очередь, II этап». На исполнение обязательств контракта отведено 465 дней.
Предмет договора расположен в промзоне в Приморском районе в границах улицы Заусадебной, Серафимского кладбища и ТРК Гулливер. Площадь участка – 4,3 га. Реконструируемый инженерно-лабораторный корпус предназначен для текущей работы с экспонатами с целью обеспечения их сохранности и реставрации. Высота семиэтажного здания - 33,4 м. Предусмотрена подземная автостоянка на 23 места.