Время повышенного спроса на студии прошло
Время бума на студии прошло. И хотя на рынке можно найти проекты, где студии составляют чуть ли не 90% площади дома, «засилья» студий не будет, считает генеральный директор СК "НАВИС" Александр Львович.
По его мнению, нынешний кризис не приведет к увеличению доли студий в новостройках. «Если год-два назад в порядке вещей были студии по 26-30 кв. м, то сейчас можно найти предложения и по 18-20 кв. м. Более того, в некоторых недавно стартовавших проектах мы с удивлением обнаружили 16-метровые квартиры. О каком комфорте проживания может идти речь?.. Это не комфортная среда обитания, а - общежитие. Неудивительно, что более половины подобных квартир выкупаются с инвестиционной целью для последующей продажи. И рассматривать студию можно только как временное жилье», - пояснил он.
Александр Львович считает, что студии должны стать "единичным предложением на рынке".
В Череповце завершился пилотный проект по сокращению сроков прохождения разрешительных процедур в сфере земельных отношений и строительства. В рамках проекта мэрии, бизнесу и АСИ удалось сократить сроки согласования документации на 35%, сообщили «АСН-Инфо» в инвестагенстве «Череповец»
«В настоящее время уменьшить количество процедур нельзя. Дело в том, что действующее федеральное законодательство не допускает такой возможности. Поэтому нам стояла задача оптимизировать или запараллелить сроки прохождения разрешительных процедур в рамках правового поля. Когда только в городе начиналась работа в этом направлении, то нам ставилась задача сократить сроки на 20%. Но на выходе нам удалось поднять планку до 35%», - рассказала генеральный директор агентства Оксана Андреева.
Таким образом, в городе выпустили обновлённое положение об инвестиционной деятельности с новым оптимизированным стандартом сопровождения инвестиционных проектов. Ещё один документ, который положительным образом должен сказаться на развитие инвестиционной деятельности – это принятие положения о муниципально-частном партнёрстве.
«В основе – лежит федеральный закон о МЧП, который вступит в силу 1 января 2015 года. Данное положение содержит наглядные и лаконичные блок-схемы, которые показывают как происходит реализация инвестиционных проектов в Череповце. Это первый методический материал, так называемая платформа для реализации муниципально-частных проектов», - комментирует заместитель генерального директора Инвестиционного агентства «Череповец» Татьяна Крицкая.