Застройщиков доступного жилья могут освободить от затрат на инфраструктуру
Агентство по ипотечному жилищному кредитованию предлагает освободить российских застройщиков, строящих по программам доступного жилья, от затрат на инфраструктуру. Об этом заявил заместитель генерального директора АИЖК Сергей Кузнецов.
"Мы предполагаем, что затраты на стройку будут умещаться в 30 тысяч за квадратный метр, а 5 тысяч рублей — это будет прибыль застройщика. Чтобы такую себестоимость достичь, надо освободить застройщика от затрат инфраструктуру. Мы находим механизмы по снятию затрат с квадратного метра жилья", — сказал Кузнецов.
По его словам, пишет РИА «Новости», согласно предложению агентства, выкупать объекты инфраструктуры у застройщиков должны будут специальные организации проектного финансирования, которые создаются на базе АИЖК. "Регламентом установлены лимиты на выкуп в 4 тысячи рублей на квадратный метр", — добавил Кузнецов.
В Смольном состоялось совещание рабочей группы по защите прав обманутых дольщиков. В его рамках осуждалась ситуация на объектах ГК «Город». В июле долгострои были переданы ГУП «Центр содействия строительству», работы на площадках начало выполнять ЗАО «Проммонолит».
В частности, стало известно, что на участке №6 ЖК "Ленинский парк" в настоящее время ведутся работы по монолиту, кирпичной кладке, фасадам и обустройству сетей вдоль Ленинского проспекта, число рабочих на стройплощадке составляет 105 человек. На площадке ЖК "Морская звезда" работы должны были начаться только в следующем году, однако рабочие уже вышли на ул. Оптиков, с опережением графика. Также с 4 сентября организованы работы на участке №7 ЖК "Ленинский парк". Сроки выхода на участки № 8 и 9 были обозначены по первоначальному графику – ноябрь 2015 года, планируется, что работы и здесь начнутся с опережением.
В финансовой модели завершения строительства учитывается открытие кредитной лини ЗАО «Проммонолит» – вопрос по ней в стадии решения. Кроме того, финансовым источником для стройки станет реализация 20 тыс. кв.м жилых и нежилых площадей, ранее оформленных ГК «Город» на юридических лиц без финансового обеспечения. В окончательном виде финансовая модель завершения строительства объектов ГК «Город» должна быть представлена вице-губернатору Игорю Албину 10 сентября.