Застройщиков доступного жилья могут освободить от затрат на инфраструктуру
Агентство по ипотечному жилищному кредитованию предлагает освободить российских застройщиков, строящих по программам доступного жилья, от затрат на инфраструктуру. Об этом заявил заместитель генерального директора АИЖК Сергей Кузнецов.
"Мы предполагаем, что затраты на стройку будут умещаться в 30 тысяч за квадратный метр, а 5 тысяч рублей — это будет прибыль застройщика. Чтобы такую себестоимость достичь, надо освободить застройщика от затрат инфраструктуру. Мы находим механизмы по снятию затрат с квадратного метра жилья", — сказал Кузнецов.
По его словам, пишет РИА «Новости», согласно предложению агентства, выкупать объекты инфраструктуры у застройщиков должны будут специальные организации проектного финансирования, которые создаются на базе АИЖК. "Регламентом установлены лимиты на выкуп в 4 тысячи рублей на квадратный метр", — добавил Кузнецов.
В Пушкине завершено строительство жилого комплекса «Самое сердце». Компания O2 Development построила здесь больше 45 тыс. кв. м жилой недвижимости.
Комплекс комфорт-класса «Самое сердце» построен на ул. Архитектора Данини, 5. Общая площадь объекта составляет свыше 46 тыс. кв. м. В рамках постройки комплекса возведено 1013 квартир, коммерческие помещения на первом этаже, где уже готовятся к открытию магазины шаговой доступности, подземный паркинг на 168 машиномест. Объем инвестиций в проект составил более 2,5 млрд рублей.
Первая очередь ЖК была сдана еще весной 2014 г.
Напомним, что безымянный жилой дом на улице Архитектора Данини в Пушкине начали строить еще в 2004 году. Предыдущим застройщиком являлась фирма «Р.К.Г». Как отмечают в компании, когда O2 Development начала строительство комплекса "Самое Сердце" в 2012 году, порядка 300 дольщиков «Р.К.Г» дожидались своих квартир уже более шести лет.