Кредиторы СУ-155 начали продажу имущества застройщика
Кредиторы строительной корпорации СУ-155 начали продавать имущество застройщика, полученное в залог.
Об этом рассказали в московской мэрии и Российском аукционном доме (РАД), пишет «Коммерсант». Так, банк «ФК «Открытие» поручил РАД продать семь-восемь участков в Москве и Подмосковье, оценочная стоимость которых составляет 10 млрд руб.
В СУ-155 в разговоре с газетой заявили, что у них нет площадок под застройку, заложенных «Открытию». «Мы погашаем обязательства в соответствии с ранее достигнутыми договоренностями», — сообщила представитель компании Светлана Егольникова. В банке данные о продаже комментировать отказались. Гендиректор РАДа Андрей Степаненко подтвердил факт переговоров о продаже площадок СУ-155.
По словам одного из собеседников газеты, корпорация пыталась самостоятельно продать площадки, однако сделки не состоялись. «Цена была в два-три раза выше той, что установило «Открытие». Застройщик рассчитывал выручить сумму на погашение кредита и получить еще собственный профит», — объяснил он.
Другой источник «Коммерсанта», знакомый с положением СУ-155, отметил, что до первой волны девальвации стоимость активов корпорации, подходящих для продажи, оценивалась в 600 млн. Так, в первом полугодии компания продала контрольный пакет Богаевского карьера, производственную площадку в подмосковном Видном, 57% Орешкинского комбината нерудных строительных материалов, выручив 1,795 млрд руб. А на прошлой неделе девелопер выставил на продажу свою штаб-квартиру на улице Малая Ордынка в Москве.
Как уточняет РБК, задолженность СУ-155 приближается к 30 млрд руб. Из них 22 млрд корпорация должна банкам — с ними велись переговоры о реструктуризации кредитов.
Объем ипотечных кредитов по итогам 2015 года составит минимум 900 млрд рублей, при оптимистичном прогнозе - 1 трлн рублей. Об этом заявил министр строительства РФ Михаил Мень в ходе открытия IX Международного инвестиционного форума в сфере недвижимости PROEstate.
Михаил Мень отметил, что сегодня под воздействием кризиса инвесторы меняют вектор развития бизнеса. «Мы со своей стороны, делаем все возможное для того, чтобы инвесторы в этих непростых условиях могли максимально комфортно перегруппироваться», - подчеркнул министр.
Объем выдачи ипотеки в РФ к концу года при оптимистичном прогнозе может достигнуть 1 трлн рублей, рассказал министр и напомнил, что в прошлом году объем выдачи ипотеки составил рекордные 1,760 трлн рублей. По его мнению, пока пессимистичные прогнозы экспертов не сбываются. С января по сентябрь текущего года уже выдано ипотечных кредитов на 460 млрд рублей.
"До конца года объем ипотеки составит минимум 900 млрд рублей, а в случае позитивного прогноза рассчитываем и на триллион", - сказал Михаил Мень.