Кредиторы СУ-155 начали продажу имущества застройщика
Кредиторы строительной корпорации СУ-155 начали продавать имущество застройщика, полученное в залог.
Об этом рассказали в московской мэрии и Российском аукционном доме (РАД), пишет «Коммерсант». Так, банк «ФК «Открытие» поручил РАД продать семь-восемь участков в Москве и Подмосковье, оценочная стоимость которых составляет 10 млрд руб.
В СУ-155 в разговоре с газетой заявили, что у них нет площадок под застройку, заложенных «Открытию». «Мы погашаем обязательства в соответствии с ранее достигнутыми договоренностями», — сообщила представитель компании Светлана Егольникова. В банке данные о продаже комментировать отказались. Гендиректор РАДа Андрей Степаненко подтвердил факт переговоров о продаже площадок СУ-155.
По словам одного из собеседников газеты, корпорация пыталась самостоятельно продать площадки, однако сделки не состоялись. «Цена была в два-три раза выше той, что установило «Открытие». Застройщик рассчитывал выручить сумму на погашение кредита и получить еще собственный профит», — объяснил он.
Другой источник «Коммерсанта», знакомый с положением СУ-155, отметил, что до первой волны девальвации стоимость активов корпорации, подходящих для продажи, оценивалась в 600 млн. Так, в первом полугодии компания продала контрольный пакет Богаевского карьера, производственную площадку в подмосковном Видном, 57% Орешкинского комбината нерудных строительных материалов, выручив 1,795 млрд руб. А на прошлой неделе девелопер выставил на продажу свою штаб-квартиру на улице Малая Ордынка в Москве.
Как уточняет РБК, задолженность СУ-155 приближается к 30 млрд руб. Из них 22 млрд корпорация должна банкам — с ними велись переговоры о реструктуризации кредитов.
Средняя себестоимость 1 квадратного метра общей площади жилых домов, построенных в первом полугодии 2015 года в России, составила 39,435 тысячи рублей, сократившись по сравнению с первым полугодием прошлого года на 2,5%, следует из материалов Росстата.
"Наиболее высокая стоимость строительства, в полтора раза и более превышающая среднероссийский уровень, в первом полугодии 2015 года наблюдалась в Ямало-Ненецком автономном округе (62,615 тыс. рублей), Камчатском крае (60,233 тыс. рубля) и Сахалинской области (58,176 тыс. рублей)", — говорится в докладе ведомства.
В 61 субъекте РФ эта стоимость оказалась ниже, чем в среднем по России, из них наиболее низкая — в Крыму (16,973 тыс. рублей), Дагестане (20,862 тыс. рублей) и Саратовской области (23,266 тыс. рублей), добавляется в материалах.