Малогабаритные квартиры в ЛО - лидеры спроса
Как отмечают эксперты, первое место по объему сделок с малогабаритных жильем на вторичном рынке в августе заняли студии и «однушки» во Всеволожском районе Ленобласти.
«Сейчас на рынок вышли новые квартиры в сданных в эксплуатацию новостройках, - сообщил "АСН - инфо" Сергей Дроздов, генеральный директор агентства «Петербургская Недвижимость». - В особенности много малогабаритных квартир в категории «новая вторичка» - сданные в эксплуатацию новостройки - во Всеволожском районе. Он лидирует по объемам строительства не только в Ленобласти, но и в целом на территории города и области. Плюс к тому здесь цены ниже, чем, например, в городских районах, таких как Московский. Так, студии площадью от 22 до 25 кв.м были проданы за 2,1-2,8 млн. руб. Именно поэтому «однушки» и студии этой категории во Всеволожском районе возглавили наш рейтинг самого популярного жилья. Наибольшим спросом в этом районе пользовалось малогабаритное жилье в Кудрово, где больше всего сданных в эксплуатацию домов. Следом по популярности идет Мурино, а затем Всеволожск и окрестности».
По данным экспертов, на втором месте по числу сделок с малогабаритным жильем - Московский район города, где пользовались спросом «однушки» площадью 30,8-44 кв. м по цене 3,1-4,9 млн. руб., а на третьем – однокомнатные квартиры в «старой панели» («брежневки», «хрущевки») Калининского района Петербурга площадью 31 кв.м по цене 2,8-3,5 млн. руб.
Кредитные учреждения, выдавшие гарантии на стройки Петербурга, будут привлекаться к ответственности за срыв строительства. Об этом сообщил вице-губернатор Игорь Албин на заседании малого правительства, прошедшего в понедельник.
В частности, будут предъявлены претензии к банку «Глобекс», выступавшего гранатом обязательств генподрядчика ОАО «Мостостроительный трест №6» по ряду дорожных проектов. КРТИ уже направило в банк требования о возврате непогашенных авансов по данным объектам в размере 354,304 млн рублей и 75,357 млн рублей соответственно. Также в банк направлены уведомительные письма о том, что ОАО «Мостостроительный трест №6» не выполняет требования по оплате претензий. В случае отсутствия оплаты в срок Дирекция обратится с требованиями по банковским гарантиям на суммы 58,905 млн рублей и 187,161 млн рублей.
Комитетом по строительству направлено требование в ЗАО "Независимый Коммерческий банк" об оплате неустойки в связи с нарушением промежуточных сроков выполнения работ при строительстве многоквартирного дома за счет бюджета СПБ в г.Колпино, ул.Красных Партизан, напротив д.4. (застройщик – ООО «Эскиз») на сумму 2,208 млн рублей.
В адрес подрядчика ООО «Эскиз» (объект «Строительство поликлиники для взрослых», Юго-Запад, квартал 15, корп. 21) готовится комплект документов для взыскания неустойки в судебном порядке. Гарантом по данному объекту выступил банк «Финансовая Корпорация Открытие».
Готовятся требования о взыскании неустойки и непогашенной части аванса по строительству нового лечебно-диагностического корпуса, расположенного по адресу г. Колпино, ул. Павловская, д.16. Генеральным подрядчиком строительства выступает ООО «Ленпромстрой», гарантом по контракту – «Военно-промышленный банк», возврат аванса обеспечивает «Банк Москвы».
Комитетом по строительству и КРТИ представлены в аппарат вице-губернатора данные о банках, выступающих гарантами в строительстве всех проблемных объектов. Готовятся требования по взысканию финансовых гарантий, предусмотренных государственными контрактами.