Малогабаритные квартиры в ЛО - лидеры спроса
Как отмечают эксперты, первое место по объему сделок с малогабаритных жильем на вторичном рынке в августе заняли студии и «однушки» во Всеволожском районе Ленобласти.
«Сейчас на рынок вышли новые квартиры в сданных в эксплуатацию новостройках, - сообщил "АСН - инфо" Сергей Дроздов, генеральный директор агентства «Петербургская Недвижимость». - В особенности много малогабаритных квартир в категории «новая вторичка» - сданные в эксплуатацию новостройки - во Всеволожском районе. Он лидирует по объемам строительства не только в Ленобласти, но и в целом на территории города и области. Плюс к тому здесь цены ниже, чем, например, в городских районах, таких как Московский. Так, студии площадью от 22 до 25 кв.м были проданы за 2,1-2,8 млн. руб. Именно поэтому «однушки» и студии этой категории во Всеволожском районе возглавили наш рейтинг самого популярного жилья. Наибольшим спросом в этом районе пользовалось малогабаритное жилье в Кудрово, где больше всего сданных в эксплуатацию домов. Следом по популярности идет Мурино, а затем Всеволожск и окрестности».
По данным экспертов, на втором месте по числу сделок с малогабаритным жильем - Московский район города, где пользовались спросом «однушки» площадью 30,8-44 кв. м по цене 3,1-4,9 млн. руб., а на третьем – однокомнатные квартиры в «старой панели» («брежневки», «хрущевки») Калининского района Петербурга площадью 31 кв.м по цене 2,8-3,5 млн. руб.
Правительство Петербурга поддержало проект создания особо охраняемой природной территории в границах Новоорловского лесопарка в Приморском районе города. Проект представлял и.о. главы комитета по природопользованию, охране окружающей среды и обеспечению экологической безопасности Сергей Кукушкин.
По его словам, создание заказника продиктовано последней редакцией Генплана города и станет существенным вкладом в дело сохранения городского наследия и экологической безопасности. Всего в городе насчитывается 14 ООПТ площадью более 6 тыс. га, причем 8 из них созданы за последние 6 лет. А Приморский район занимает второе место по количеству и площади таких зон (заказник «Невская губа» и Юнтоловский).
Чиновник отметил, что заказник создается среди городской застройки к западу от Суздальских озер. В него войдет четыре квартала Песочинского лесничества. Он также особо отметил, что земельные участки, принадлежащие на праве собственности или аренды физическим или юридическим лицам на территории заказника отсутствуют. Сейчас здесь функционирует только железнодорожная ветка.
У губернатора, в свою очередь, возникли вопросы по поводу невозможности выгула домашних животных на территории заказника, что прямо прописано в законе о ООПТ. «Давайте реально смотреть на вещи, люди все равно будут там гулять с собаками, куда им еще деться то? Давайте либо исключим эту норму из закона, либо сделаем отдельные площадки для выгула», - предложил градоначальник.