Малогабаритные квартиры в ЛО - лидеры спроса
Как отмечают эксперты, первое место по объему сделок с малогабаритных жильем на вторичном рынке в августе заняли студии и «однушки» во Всеволожском районе Ленобласти.
«Сейчас на рынок вышли новые квартиры в сданных в эксплуатацию новостройках, - сообщил "АСН - инфо" Сергей Дроздов, генеральный директор агентства «Петербургская Недвижимость». - В особенности много малогабаритных квартир в категории «новая вторичка» - сданные в эксплуатацию новостройки - во Всеволожском районе. Он лидирует по объемам строительства не только в Ленобласти, но и в целом на территории города и области. Плюс к тому здесь цены ниже, чем, например, в городских районах, таких как Московский. Так, студии площадью от 22 до 25 кв.м были проданы за 2,1-2,8 млн. руб. Именно поэтому «однушки» и студии этой категории во Всеволожском районе возглавили наш рейтинг самого популярного жилья. Наибольшим спросом в этом районе пользовалось малогабаритное жилье в Кудрово, где больше всего сданных в эксплуатацию домов. Следом по популярности идет Мурино, а затем Всеволожск и окрестности».
По данным экспертов, на втором месте по числу сделок с малогабаритным жильем - Московский район города, где пользовались спросом «однушки» площадью 30,8-44 кв. м по цене 3,1-4,9 млн. руб., а на третьем – однокомнатные квартиры в «старой панели» («брежневки», «хрущевки») Калининского района Петербурга площадью 31 кв.м по цене 2,8-3,5 млн. руб.
Комитет по строительству планирует в первой декаде октября объявить конкурс на достройку взрослой поликлиники на 350 посещений на ул. Ленсовета на уч.1. Предполагается, что на конкурсные процедуры потребуется 1.5 месяца. Срок сдачи объекта в эксплуатацию был обозначен вице-губернатором Игорем Албиным - 15 декабря.
Напомним, госконтракт на строительство поликлиники был заключен с ЗАО "Ленстройремонт" в 2011 году со сроком ввода ноябрь 2012 года. Однако в марте 2013 года контракт был расторгнут по соглашению сторон. В январе 2014 достроить объект взялась компания "Спэлл" Абука Мамаева. Компания должна была сдать объект в декабре 2014 года, но в срок не уложилась. В настоящее время контракт с московским подрядчиком уже расторгнут.
Отмечается, что строительная готовность объекта составляет 100%. Однако необходимо переделать канализацию и рассчитаться с поставщиками. Стоимость завершения объекта в комитете по строительству оценивают в 23 млн рублей.