Проблемный дом в Выборге достроит новый инвестор
Компания «Айбер звезда» завершит строительство проблемного 120-квартирного дома в Выборге. Его строительство началось в 2013 году.
Инвестор для ЖК "Южная звезда" был найден в результате переговоров. Власти области, бывший застройщик, дольщики и новый инвестором приняли решение о прекращении банкротства компании-застройщика, передачи объекта для завершения другому юридическому лицу и продлении разрешения на строительство, сообщает правительство Ленобласти.
«За последних три года мы смогли более чем в два раза уменьшить количество пострадавших участников долевого строительства. У нас не так много таких объектов, и каждый их этих домов находится на особом контроле, по каждому есть понимание, как его достраивать. Уверен, что в скором будущем в Ленинградской области не останется ни одного обманутого дольщика», — сказал Александр Дрозденко.
Всего в Ленинградской области 9 проблемных объектов, менее 700 проблемных дольщиков.
Добавим, что в настоящий момент на объекте зарегистрировано 39 договоров участия в долевом строительстве. «Таким образом, в этом доме остается резерв в почти 80 квартир, которым можно было привлечь инвестора для достройки объекта. Застройщик сможет реализовать пустую жилплощадь и этих средств будет достаточно для завершения дома. Мы получили от нового инвестора гарантии, что права существующих дольщиков будут соблюдены, и дом будет закончен как можно скорее», — сказал вице-губернатор Михаил Москвин.
3 марта 2014 года определением арбитражного суда в отношении застройщика введена процедура наблюдения, 18 июля компания была признана банкротом, открыто конкурсное производство. В конце июня 2015 года утверждено мировое соглашение, дело о банкротстве прекращено. Согласно условиям мирового соглашения права и обязанности застройщика, в том числе перед участниками долевого строительства перешли ООО «Айбер Звезда». Компания получила продление разрешения на строительство и приступает к работам. Право аренды земельного участка под домом зарегистрировано в федеральной регистрационной службе.
Купол церкви Святой Великомученицы Екатерины на Съездовской линии отреставрируют к декабрю 2015 года. Начальная цена конкурса с ограниченным участием, по данным сайта госзакупок, составляет 25,2 млн рублей. Заказчик - "СПб ГКУ «Дирекция заказчика по ремонтно-реставрационным работам на памятниках истории и культуры». Заявки принимают до 22 сентября, их рассмотрение и оценка назначены на 5 октября 2015 года.
Обследование КГИОП показало, что основание купола почти полностью разрушено, стойки просели, наблюдаются биопоражения балок, кровельное покрытие корродировано, скульптура ангела демонтирована, окна барабана изготовлены, но не установлены. Подрядчику предстоит отремонтировать стропильную систему, несущие конструкции купола, усилить крепление скульптуры, установить окна в барабан.
Церковь строилась в стиле классицизма в «греческом вкусе» с 1811 года по проекту архитектора А.А. Михалова 2-го. Строительство продолжалось 12 лет в связи с войной 1812 года, когда резко сократился приток пожертвований. В 1861—63 гг. пристроены колокольня, трапезная, часовня, сторожка и ограда.
В 1917 году храм разграбили, а настоятеля отправили в лагерь. В 1933 году здание передано Гидрологическому институту, часовня - гидрографическому управлению «ввиду того, что верующие от пользования часовней отказались». Из рук ангела, венчающего купол, был изъят крест. В 1953 году в переделанное с устройством межэтажных перекрытий здание вселился нефтяной геологоразведочный институт. В часовне устроили трансформаторную подстанцию. В 1996 году часть здания была возвращена верующим.