Завершился I этап конкурса «Самый благоустроенный город и поселок Калининградской области»

04.05.2008 16:44

Рабочая группа Правительства Калининградской области проверила санитарное состояние Янтарного, Балтийского и Светловского городских округов. Этим «рейдом чистоты» завершился I этап конкурса на звание «Самый благоустроенный город и поселок Калининградской области».

«Во время весенних объездов мы проверяем только чистоту населенных пунктов, то есть то, как территории убраны после зимы. Смотрим, регулярно ли вывозится мусор, оцениваем работу глав муниципалитетов по организации работы. Тогда как во время второго этапа конкурса, осенью, также особое внимание будет уделяться и благоустройству территорий», - отметила член комиссии, консультант министерства ЖКХ и строительства Калининградской области Наталья Пожарова.

Решением губернатора Георгия Бооса с этого года призовой фонд конкурса увеличен в 5 раз. Если в 2007 г. он составлял 20 млн. рублей, то в 2008 г. сумма вознаграждения для всех муниципалитетов области составит 100 млн. рублей. В 2007 г. комиссия посетила более 200 объектов, на конкурс было представлено более 150 документов. Ожидается, что материальный стимул послужит привлечению внимания к вопросам чистоты и благоустройства в нашей области и станет результатом кратного увеличения числа участников конкурса.

II этап конкурса на звание «Самый благоустроенный город и поселок Калининградской области» традиционно начнется осенью.

Becar продал бизнес-центр Bazen
30.04.2008 20:12

Becar Realty Group подписал соглашение с западной инвестиционной компанией о продаже бизнес - центра Bazen. Девелоперский проект «Бекара» стал крупнейшей сделкой компании за 15 летнюю историю. Сумма сделки не разглашается. Becar инвестировал в проект 11,8 млн долларов. Из них 6,6 млн долларов - банковский кредит и 5,1 млн долларов - собственные средства компании. Общая площадь пятиэтажного здания составляет 8 тысяч кв.м., из них арендопригодной - 7,4 тысяч кв.м. Здание расположено на проспекте Шаумяна 4, на Малой Охте.

Bazen позиционируется как бизнес-центр класса B+. Реконструируемый объект был построен в 1992 г, и в советские годы являлся административным зданием машиностроительного объединения «Знамя труда». Компания Becar Realty Group приобрела объект в августе 2006 г. Весь девелоперский цикл от покупки административного здания и разработки проекта до его полной реконструкции и последующей продажи занял 1,5 года. В декабре 2007 г акт приемки подписала межведомственная комиссия, и здание было введено в эксплуатацию.

Предварительные договоренности по продаже Bazen были достигнуты еще в октябре 2007 г. На подготовку сделки и проверку документов стороны потратили 6 месяцев. Контракт был подписан 31 марта 2008 г. «Мы планировали продать объект в августе этого года, однако устные договоренности по его реализации были достигнуты уже осенью 2007 г., причем окончательная сделка прошла по рыночной цене без какого либо демпинга», - говорит президент Becar Realty Group Александр Шарапов. При этом «Бекар» остается управляющей компанией объекта.

«Bazen – это успешный девелоперский проект и в дальнейшем компания планирует развивать эту деятельность. На сегодняшний день в собственности «Бекара» участок земли в «Рыбацком», на территории которого находится незавершенный производственный комплекс площадью 49 тысяч кв.м. Мы реконструируем заброшенное здание и на его месте создаем современный бизнес-центр площадью около 100 тысяч кв.м. Сейчас отделом консалтинга разрабатывается концепция офисного здания, параллельно ведутся переговоры с банками о предоставлении кредита», - говорит Александр Шарапов. Помимо этого, компания ведет переговоры с рядом собственников о приобретении и строительстве в ближайшее время еще двух бизнес центров с привлечением финансирующих партнеров.