Государственная программа субсидирования ипотеки будет продлена
Как сообщил журналистам на открывшемся сегодня в Москве Международном инвестиционном форуме по недвижимости PROEstate министр строительства и ЖКХ Михаил Мень, в случае необходимости программа субсидирования ипотеки в следующем году будет продлена.
"Идет постепенное снижение ключевой ставки Центробанком. Если ставка будет понижена до того момента, когда вмешательство федерального бюджета не понадобится, необходимость в субсидировании отпадет. Если - нет, будем с Минфином изыскивать возможности и продолжать эту работу".
Министр напомнил, что рекордное количество кредитов в 2014 году было выдано при средней ставке в 12,5%. Сейчас минимальная ставка по ипотечным программам АИЖК снизились до 9,9%.
Напомним, сегодня в Москве открылся IX Международный инвестиционный форум в сфере недвижимости PROEstate. Форум проходит в Конгресс Парке Radisson Royal Hotel Moscow с 7 по 9 сентября 2015 года. Деловая программа PROESTATE-2015 включает более 50 разноплановых мероприятий - от конференций и дискуссий до мастер-классов и семинаров с ведущими профессионалами отрасли. В рамках форума выступит более 200 спикеров. Будут подведены итоги 6 профессиональных конкурсов.
ГУП «Городское управление инвентаризации и оценки недвижимости» произвело оценку кадастровой стоимости помещений площадью менее 3 000 м², расположенных на территории города. Объектами оценки стали 2 млн. жилых и 500 тыс. нежилых помещений общей площадью более 201 млн. м² в 18 районах города, сообщает пресс-служба ведомства. Специалисты ГУП «ГУИОН» определили их кадастровую стоимость и сравнили ее с данными 2012 года, когда была произведена предыдущая оценка.
Отмечается, что в 2012 году стоимость рассчитывалась без учета земельной составляющей. В сегодняшней оценке, в соответствии с изменениями Налогового кодекса эта составляющая была учтена, и квартиры были оценены с учетом местоположения. В этой связи полученная стоимость оказалась выше стоимости, полученной в 2012 году, в среднем в 1,66 раза.
Наибольшее увеличение, в силу указанной причины, зафиксировано в центральных районах города, где доля земельной составляющей наиболее высока. Например, в Петроградском районе кадастровая стоимость жилья оказалась выше по сравнению с 2012 годом в 2,51 раза, в Центральном – в 2,4 раза, в Адмиралтейском – в 2,08 раза. Наименьшее увеличение – в Красносельском районе – в 1,46 раза.