Ставки аренды офисов класса А в России упали на 25%
По данным исследования CBRE, ставки аренды в сегменте класса А Прайм в России упали почти на четверть с начала прошлого года. Во I втором квартале было зарегистрировано уменьшение запрашиваемых ставок на 7-10% относительно уровня за первый квартал и на 21-25% относительно начала 2014 года. Сейчас они составляют $820-950 за кв. м в год, не включая эксплуатационные расходы и НДС", - рассказала директор отдела офисных помещений CBRE в России Елена Денисова.
Она отметила, что запрашиваемые ставки аренды по объектам класса А Прайм все еще номинируются в долларах США, в то время как остальная часть офисного рынка сдается преимущественно по рублевым ставкам или с применением валютного коридора 50-65 рублей в зависимости от объекта. Сделки в долларах редки. Объем сделок в сегменте класса А Прайм, то за второй квартал он составил 21,3 тыс. кв. м, из которых на сделки новой аренды пришлось всего лишь 2,3 тыс. кв.м (10%).
"Столь низкий показатель не удивителен. Он объясняется общей ситуацией на рынке и ограниченным спросом со стороны международных компаний-арендаторов, главных потребителей помещений класса А Прайм", - объяснила эксперт.
Служба госстройнадзора рассмотрела заявление ООО «Строительная компания «Импульс» и после проверки документов согласовала выдачу разрешения на строительство ЖК «Кристалл Полюстрово». Ранее сообщалось, что этот объект не прошел так называемую строительную амнистию. Здание строится с 2004 года, и подготовку документации сопровождает Комитет по строительству.
«По поручению вице-губернатора Игоря Албина, - комментирует начальник Службы Леонид Кулаков, - Служба госстройнадзора оказала содействие заказчику и дала все необходимые консультации по формированию пакета документов для получения разрешения на строительство».