Ставки аренды офисов класса А в России упали на 25%
По данным исследования CBRE, ставки аренды в сегменте класса А Прайм в России упали почти на четверть с начала прошлого года. Во I втором квартале было зарегистрировано уменьшение запрашиваемых ставок на 7-10% относительно уровня за первый квартал и на 21-25% относительно начала 2014 года. Сейчас они составляют $820-950 за кв. м в год, не включая эксплуатационные расходы и НДС", - рассказала директор отдела офисных помещений CBRE в России Елена Денисова.
Она отметила, что запрашиваемые ставки аренды по объектам класса А Прайм все еще номинируются в долларах США, в то время как остальная часть офисного рынка сдается преимущественно по рублевым ставкам или с применением валютного коридора 50-65 рублей в зависимости от объекта. Сделки в долларах редки. Объем сделок в сегменте класса А Прайм, то за второй квартал он составил 21,3 тыс. кв. м, из которых на сделки новой аренды пришлось всего лишь 2,3 тыс. кв.м (10%).
"Столь низкий показатель не удивителен. Он объясняется общей ситуацией на рынке и ограниченным спросом со стороны международных компаний-арендаторов, главных потребителей помещений класса А Прайм", - объяснила эксперт.
В сентябре 2015 года начнется рассмотрение законопроекта об установлении ставок по налогу на имущество для организаций в Вологодской области (изменения в закон №968 от 2003 года – прим. Ред), сообщили в НП «Агентство Городского Развития». Согласно предложенным проектам закона бизнесу предлагается платить 1% от кадастровой стоимости в 2016 году, 1,5% - в 2017 году и 2% - в 2018 году.
Для предотвращения увеличения налоговой нагрузки на бизнес ВРО ООО «ОПОРА РОССИИ» предлагает Правительству Вологодской области предусмотреть льготу в виде освобождения от налога на имущество, принадлежащего МСБ и не превышающего по площади 1000 кв.м, рассказали в партнерстве. «В ближайшее время по данному вопросу готовится визит ВРО «ОПОРА РОССИИ» к губернатору области. В связи с этим прошу Вас подготовить информацию по увеличению налоговой нагрузки для Вашей организации в срок до 3 сентября 2015 гда и отправить на электронный адрес», - говорится в сообщении партнерства.
Сводная информация будет использована для подтверждения позиции «ОПОРЫ РОССИИ» при выдвижении инициативы.