Представители ФИФА посетили стадион «Зенит-Арена»
Представители ФИФА проинспектировали строительство стадиона «Зенит-Арена» в рамках второго операционного визита по подготовке стадионов к ЧМ-2018. Член ФИФА Кристиан Унгер, сообщает ТАСС, остался доволен ходом работ на объекте.
«На нас произвело огромное впечатление, каким образом ведется работа и что делается не только относительно строительства стадиона, но по разработке инфраструктуры вокруг арены. Результат просто замечательный - город делает многое для того, чтобы возвести спортивный объект мирового класса", - цитирует спортивного чиновника информагентство.
Он добавил, что Петербург - это очень важная площадка как для чемпионата мира, так и для Кубка конфедераций. Здесь пройдут матч-открытие и финал Кубка конфедераций, а также полуфинал чемпионата мира. Поэтому необходим стадион, уровень которого бы соответствовал таким важным матчам.
Объем предложения на рынке арендного жилья Петербурга существенно превышает спрос, инвестиционные квартиры с чрезмерно завышенной ценой пустуют месяцами. Согласно оценкам экспертов, общие потери от простоя недвижимости превышают миллиард рублей ежемесячно.
В течение последних пяти лет доля инвестиционных покупок на рынке нового жилья существенно не менялась. До начала кризиса 2014 года около 15-20 % от всего объема продаж квартир в новостройках приходилось на инвесторов, был рынок собственника. В этом году ситуация постепенно изменилась. Усилился отток иностранцев из России, особенно это коснулось рынка Москвы и Петербурга, крупные корпорации сократили число сотрудников в своих филиалах.
«Доля экспатов среди наших клиентов упала с 20 до 15 %, доля российских топ-менеджеров крупных корпораций – на 10 %. На июль 2015 года большую часть наших арендаторов составляют предприниматели и менеджеры, проживающие и работающие в Петербурге», — отмечает Стаффан Таст, глава компании Qasabo. В такой ситуации инвесторы вынуждены ориентироваться на возросшие требования арендатора: снижать ставки, повышать качество жилья, предлагать дополнительные услуги (уборка, управление просьбами и т.п.).
По словам г-на Таста, ранее среди платежеспособных арендаторов высоким спросом пользовался старый фонд и исторический центр Петербурга. Сегодня же появление качественных новостроек в престижных локациях, усилили спрос на жилье в новых домах в центре города. «Ликвидные квартиры даже сегодня могут уйти за три дня, — отмечает Стаффан Таст. Однако многие объекты ожидают клиентов месяцами, что чаще всего говорит о необходимости пересмотра ставки и условий аренды».